Втб: продажа залогового имущества

Особенности покупки залогового имущества от ВТБ

Содержание

Юридические лица как равно и физические могут приобрести имущество в любых масштабах, начиная от обычных квартир и заканчивая транспортными средствами и оборудованием, значительно сэкономив, если примут решение поучаствовать в аукционе от группы ВТБ. Согласно условиям программы банка ВТБ которая именуется «Витрина залогового имущества» любой желающий может за наличный расчет или, прибегнув к с кредитным заимствованиям приобрести имущество, которое было конфисковано у должников банка.

Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

• дистанционно — посредством единой электронной торговой площадки, расположенной по ссылке https://www.roseltorg.ru ;
• очно – в отделении банка по адресу г. Москва ул. Мясницкой, 35.

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

[note] Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый. [/note]

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

• оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
• взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Реализуемое имущество

По программе «Витрина залогового имущества» доступны к приобретению следующие объекты:

1. Коммерческая недвижимость – магазины, складские и офисные помещения, торгово-развлекательные центры, участки земли различной площади и т.д. Доступен выбор из объектов находящихся в различных земельных отношений — оформленные в собственность, арендованные или без бумаг.
2. Жилая недвижимость . Клиенту доступен выбор между первичным, загородным и вторичным жильем. Согласно статистике, значительная часть реализации залогового имущества от ВТБ – это частные дома и квартиры.
3. Коммерческий транспорт . К этой категории относятся автобусы, краны, сельхозтехника, техника строительного назначения, а также грузовики. Можно выбрать транспорт отечественного либо иностранного производства, в зависимости от состояния – отличного, требующего ремонта, хорошего и т.д.
4. Легковой транспорт – прицепы, мотоциклы, а также автомобили и т.д. Доступны авто отечественного и зарубежного производства.
5. Морской транспорт , а также речной и воздушный. Довольно экзотическая категория.
6. Оборудование . В этой категории реализуют станки, агрегаты, всевозможные инструменты, комплексы устройств и другое оборудование для нужд производства.

Во время просмотра каталога залогового имущества система в автоматическом режиме подбирает объекты в отдельно взятых регионах. При желании доступны к просмотру лоты, реализуемые в остальных областях РФ, но наибольшим интересом пользуется исходя из практики «местный» конфискат.

Реализация конфискованных авто в лизинг

Реализации имущества находящегося под залогом в ВТБ представляет собой продажу отнятых у неплательщиков автомобилей – грузовых, легковых, сельскохозяйственных и прочих. Физические лица, как равно и представители предпринимательского сообщества могут запросто отыскать варианты и приобрести нужное им транспортное средство.

Стандартный вариант – приобретение авто сразу, без проведения аукционных торгов, за наличные средства. Однако требуемой суммы на руках может не оказаться. Большинству клиентов интересен вопрос, существует ли вариант реализация залоговых авто в лизинг? Этот способ обходится клиенту существенно дешевле, так как кредит оформлять не нужно.

Можно как приобрести автомобиль, который был в залоге, так выбрать транспортное средство из числа возвращенных по лизингу.

В группу компаний ВТБ кроме прочих водит дочерняя компания – «ВТБ Лизинг». Вот она то и занимается решением подобных вопросов. В этой организации можно любой залоговый автомобиль оформить в лизинг, а также выкупить вернувшуюся из лизинга машину по заниженной стоимости. Правда, выбор уже, чем при осуществлении торгов.

Предоставление льготной ипотеки

Если представителей бизнес среды интересуют в большинстве своем приобретение автомобилей и различного оборудования, то частные лица особый интерес направляют в сторону недвижимости. Приобретение квартир на вторичном рынке, как и новой жилплощади, выставленной на витрине ВТБ 24 и принадлежащей банку по закону, доступно в льготную ипотеку.

Основные условия льготной ипотеки:

• сумма по займу – от 500 тыс. до 8 млн. руб.;
• ставка – 12% при оформлении страховки , 13% – без нее;
• срок ипотеки – 30 лет;
• первоначальный взнос – от 20%.

Официальный сайт ВТБ24 позволяет рассчитать все параметры ипотечного кредита для покупки залоговой недвижимости.

Еще одно преимущество – банк не проводит проверок недвижимости, так как она в собственности уже состоит, следовательно, на мошенников клиент не нарвется, сэкономив время на оформления разного рода бумаг, договор составляют квалифицированные сотрудники банка.

В момент совершения сделки с недвижимым имуществом ВТБ24 в системе торгов заемщик должен подтвердить соответствие следующим требованиям:

• возраст – от 21 до 75 лет на момент внесения платы;
• прописка – в пункте, где заем берётся;
• трудоустройство – официальное;
• стаж работы – от 1 года;
• стаж непрерывной работы – от 6 месяцев.

Чтобы получить льготную ипотеку на залоговую недвижимость, следует заполнить соответствующую онлайн-заявку на главном сайте.

Вероятный покупатель квартиры с помощью ипотечного кредитования не должен на момент операции быть обременен кредитами, а размер его заработной платы должен в 2 раза превышать будущее платежи.

Оформление данного кредита осуществляется так:

• следует заполнить заявление на сайте банка, подтвердив участие в программе, после чего дополнить анкету фотографиями требуемой документации;
• дождаться принятого банком решения (5 рабочих дней);
• в случае решения в пользу клиента – определиться с подходящей квартирой в «Витрине залога недвижимого имущества» ВТБ 24;
• прийти в близлежащие отделение банка для заверения сделки.

[note] Еще одним бонусом получаемым клиентами после оформления ипотеки являются баллы в рамках программы «Коллекция», благодаря им можно абсолютно бесплатно оформить обслуживание статуса «Привилегия». [/note]

Кредит для ИП (залоговое имущество)

Для предпринимателей, решивших приобрести конфискат по программам ВТБ24, но не располагающим достаточным количеством средств, существует вариант оформление кредита в отделении банка либо в режиме онлайн. Также данный способ доступен для представителей малого, крупного, а также среднего бизнеса. В соответствии с данными программами можно приобрести недвижимость любого типа, а также транспорт и оборудование.

Основное требование – совершение первоначального взноса от 20% от суммы сделки. Лоты выкупаются как на аукционе, так и по прямой сделке с банком, что куда практичнее.

Кредит для ООО и предпринимателей выдается на следующих условиях:

• сумма – до 150 млн. руб.;
• срок – до 10 лет;
• обеспечение (залог) – приобретаемый объект;
• страхование не требуется.

Предприниматели могут воспользоваться специальной льготной программой по кредитованию сделок, связанных с залоговым имуществом от банка ВТБ 24.

Чтобы участвовать в программе ВТБ 24 и приобрести впоследствии залоговое имущество, предпринимателям необходимо:

• обратиться в отделение, специализирующиеся на обслуживании представителей бизнес среды;
• заполнить анкету-заявку и передать сотруднику банка;
• при решении в вашу пользу – определиться с объектом и оформить соглашение.

Предпринимателю, решившему приобрести «конфискат», требуется подготовить больший пакет документов, чем физическому лицу. Ему потребуются:

• учредительные документы;
• паспорта учредителей юридического лица;
• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• налоговая декларация;
• бухгалтерский отчет.

Хороший плюс – составить и презентовать комиссии бизнес-план, справки фиксирующие состоянии счета, свидетельствующие об отсутствии задолженности — не нужно.

Заключение

Исходя из выше приведённой информации, программа ВТБ «Витрина залогового имущества» дает возможность частным лицам, а также предпринимателям приобрести со скидкой разного рода недвижимость, транспортные средства и оборудование. Их реализация ведется по аукционной методологии или на сайте. Если покупатель нужной суммой не располагает, он может взять кредитный займ на специальных условиях, оплатив всего 20% от стоимости приобретенного им лота.

ВТБ реализует залоговое имущество со скидкой до 70%

ВТБ и Единая электронная торговая площадка продолжают совместный проект по продаже имущества, расположенного в разных регионах России. В августе на электронные торги будет выставлена загородная и коммерческая недвижимость, находящаяся в собственности банка. Максимальные дисконты по ряду объектов будут достигать 70%.

На торги будут выставлены жилые дома и нежилые помещения, а также земельные участки как для индивидуального жилищного строительства, так и для возведения многоквартирных жилых домов.

На привлекательных для покупателей условиях банк реализует: имущественный комплекс в Ленинградской области; производственные базы в Ангарске, Ростовской области и Хабаровском крае; комплекс с оборудованием в Новосибирской области, предназначенный для мясопереработки.

Банк также выставит на торги недвижимость в Республике Башкортостан, часть здания северо-западного коммерческого банка в Мурманске, административно-бытовой корпус и погрузо-разгрузочную эстакаду торгового дома в Челябинской области.

Торги пройдут в сентябре в электронной форме с понижением начальной цены реализации имущества. Участвовать в них может любое лицо. Для этого потребуется получить электронную подпись и пройти процедуру аккредитации на АО «Единая электронная торговая площадка» (ЕЭТП), которая займет не более 5 дней. Заявки на участие принимаются до 10 сентября.

Описание объектов и условия проведения торгов размещены на сайте ВТБ в разделе «Торги», а также на сайте АО «Единая электронная торговая площадка» в торговой секции ВТБ.

Втб: продажа залогового имущества

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Выберите объект

Выберите подходящее жильё из базы залогового имущества. Сообщите менеджеру, какой объект вы выбрали.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Оформите сделку

Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также, договор страхования.

В случае приобретения жилья на вторичном рынке объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность, одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

В случае приобретения новостройки вы сможете оформить право собственности после завершения строительства, одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Кредит предоставляется на жилье, находящееся в залоге и выставленное на продажу / находящееся в собственности банка.

Процентные ставки и условия ипотеки на залоговую недвижимость

• кредит предоставляется на жилье, находящееся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу, возможно приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья;
• сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту — 9,4%;
• срок кредита — до 30 лет;
• первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2).

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

через сеть банкоматов ВТБ по всей России;

через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;

переводом из другого банка;

через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Автомаркет.
Распродажа автомобилей с пробегом.

Не нашли
подходящий автомобиль?

Заполните заявку
на личную консультацию

Не нашли подходящий автомобиль?

Заполните заявку на личную консультацию

Персональный менеджер ВТБ Лизинг подготовит предложение для Вас

Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время

Спасибо, Петр Петрович!

Менеджер ВТБ Лизинг перезвонит вам в ближайшее время

Обработка персональных данных

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я выражаю согласие на обработку АО ВТБ Лизинг (обслуживает сайт http://vtb-leasing.ru, ИНН7709378229, ОГРН 1037700259244, местонахождение: 109147, Москва ул. Воронцовская д. 43, стр. 1) своих персональных данных без оговорок и ограничений, совершение с моими персональными данными действий, предусмотренных п.3 ч.1 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждаю, что, давая такое согласие, действую свободно, по своей воле и в своих интересах. Согласие на обработку персональных данных дается мной в целях получения услуг, оказываемых АО ВТБ Лизинг.

Перечень персональных данных, на обработку которых предоставляется согласие: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (E-mail), а также иные полученные от меня персональные данные.

Я выражаю свое согласие на осуществление со всеми указанными персональными данными следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление или изменение), использование, получение рассылки рекламно-информационного характера, распространение (в том числе, передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, передача, в том числе трансграничная передача, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством. Обработка данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования (при неавтоматической обработке). При обработке персональных данных АО ВТБ Лизинг не ограничено в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости АО ВТБ Лизинг вправе предоставлять мои персональные данные третьим лицам исключительно в целях оказания услуг технической поддержки, а также (в обезличенном виде) в статистических, маркетинговых и иных научных целях. Такие третьи лица имеют право на обработку персональных данных на основании настоящего согласия.

Я подтверждаю согласие на получение рекламы и любой иной информации от АО ВТБ Лизинг, в том числе от партнеров АО ВТБ Лизинг, по любым каналам связи, в том числе посредством использования телефонной и подвижной связи, смс–оповещения, почтового письма, телеграммы, голосового сообщения, сообщение по электронной почте. При осуществлении рассылки АО ВТБ Лизинг разрешается использовать любую контактную информацию, указанную в настоящем электронном письме. Право выбора компаний, осуществляющих рассылку, предоставляется АО ВТБ Лизинг без дополнительного согласования с получателем такой рассылки.

Данное согласие действует до даты его отзыва мною путем направления в АО ВТБ Лизинг подписанного мною соответствующего письменного заявления, которое может быть направлено мной в адрес АО ВТБ Лизинг по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручено лично под расписку надлежаще уполномоченному представителю АО ВТБ Лизинг.

В случае получения моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных, АО ВТБ Лизинг обязано прекратить их обработку и исключить персональные данные из базы данных, в том числе электронной, за исключением сведений о фамилии, имени, отчества.

Продажа залогового имущества в ВТБ 24

Продажа залогового имущества в ВТБ 24 — официальный сайт

Известный отечественный банк ВТБ осуществляет продажи квартир, станков, мотоциклов и пр. двумя способами:

• с помощью Единой электронной торговой площадки. Эта организация является крупнейшим российским оператором торгов. ЕЭТП прошла аккредитацию и вправе размещать у себя даже госзаказы. Выбор площадки не случаен – ВТБ, совместно с правительством Москвы, являются главными ее акционерами. Там продается бывшее залоговое имущество уже ставшее собственностью банка, поэтому юридически спорные моменты отсутствуют;
• с помощью « Витрины залогового имущества », которая является специализированной программой.

ЕЭТП более предпочтительный способ поиска имущества. Причины:

1. На электронные торги выставляется большее количество имущества.
2. Первоначальная цена ниже среднестатистической, поэтому есть шанс приобрести желаемое максимально выгодно.

Но есть сложности: нужна аккредитация с получением электронного ключа, внесение залога 10% от стоимости лота. Кроме того, это аукцион, то есть гарантированно нужный результат удается получить не всегда.

Порядок приобретения имущества с «Витрины залогового имущества»

Залоговое имущество ВТБ 24 — продажа недвижимости, авто мало чем отличается от обычной. Для этого следует выполнить следующее:

• перейти на страницу « Витрины залогового имущества ». Выбрать раздел из «Жилая недвижимость», «Авто» или «Для бизнеса»;
• выбрать нужный объект. Для удобства можно использовать разнообразные фильтры, необходимый регион, тип имущества (например, указать, что нужна квартира, участок, таунхаус, авто, мотоцикл). Также можно выбрать нужные технические характеристики (объем двигателя, количество комнат, прочие);
• для просмотра выбранных объектов, необходимо нажать справа кнопку «Показать объявления»;
• выбрать нужное имущество;
• на странице каждого объявления есть контакты представителей ВТБ, также предусмотрена возможность рассчитать кредит.

Какое имущество реализуется с ВЗИ

На сайте ВТБ указано, что продается:

• жилая недвижимость (коммерческая, жилая);
• транспорт (коммерческий, легковой);
• оборудование (станки, другое);
• коммерческая недвижимость (торговые помещения).

На сайте ВТБ существует 4 раздела, где банк продает все перечисленное. Один раздел предназначен для всей жилой недвижимости, другой для легковых авто, а последний для всего остального. Процедура продажи любого из объектов за наличные деньги одинаковая. Условия кредитования разных категорий потенциальных клиентов различные, они указаны в каждом из разделов.к содержанию ↑

Продажа конфискованных автомобилей в лизинг

Льготная ипотека при покупке залоговой недвижимости

На сегодня, продажа залогового имущества в ВТБ 24 не предусматривает льготного кредитования. Условия таковы:

• ставка — от 8,9%, а, по обычной программе кредитования жилья;
• первоначальный взнос не менее 10%. Тот же взнос и по обычной программе;
• продолжительность кредитования 30 лет. Это требование одинаково во всех программах.

Не самые выгодные условия во многих случаях нивелируются выгодной ценой залоговой недвижимости. Кроме того, покупая объект у ВТБ, можно быть уверенным в безопасности сделки.
Заемщиком ВТБ вправе стать россиянин, достигший 21 года. Максимальный порог — 75 лет, к этому времени следует вернуть всю ссуду. Существенным преимуществом является возможность покупки понравившегося объекта в любом регионе, т.е., регистрация в месте нахождения квартиры, дома не обязательна.
Желая стать заемщиком ВТБ, надо доказать свою платежеспособность — принести справку 2-НДФЛ или справку, составленную по форме ВТБ. Трудоустроенность тоже подтверждается соответствующей справкой. Непрерывный стаж должен быть от 6 месяцев на последнем месте работы, а общего год или больше. В ВТБ при оформлении любой ипотеки требуют, чтобы отсутствовали какие-либо другие кредиты. А ежемесячный платеж не должен быть больше половины дохода потенциального заемщика.
Процедура оформления займа в ВТБ проста. Для этого следует:

• выбрать нужный объект;
• позвонить в банк по указанным контактным номерам. Они есть в любом объявлении;
• можно не звонить, а сразу же подать онлайн-заявку, к которой следует приложить сканы нужных документов. Если эта процедура вызывает сложности, то можно их занести в любое отделение ВТБ;
• дождаться положительного решения. Согласование занимает 5 дней. О полученном результате Вам сообщат, позвонив на оставленный номер телефона. Если объект еще не выбран, то с этого момента будет 4 месяца для поиска;
• обратиться в ближайшее отделение для начала оформления сделки.

к содержанию ↑

Кредит на залоговое имущество для ИП и других юридических лиц

Кроме российского паспорта, ИП необходимо будет подать:

• налоговую декларацию, которая подтвердит платежеспособность;
• учредительные документы;
• свежую выписку из ЕГРИП (ей не должно быть больше месяца на момент обращения заемщика в отделение ВТБ);
• бухгалтерский отчет.

Если покупаемое имущество необходимо предпринимателю для реализации имеющегося бизнес-плана, тогда его также можно предоставить на рассмотрение банку, это повысит вероятность получения займа.