Альфа-банк: продажа залогового имущества

Залоговое имущество Альфа-Банка

Залоговое имущество Альфа-Банка – это имущественно-правовые активы, передающиеся заемщиком банку в качестве обеспечения предоставленных ему в займ денежных средств.

Залоговым имуществом может быть: объекты недвижимости, транспортные средства, ценные бумаги, товарно-материальные ценности, оборудование и другие ценности, которые могут быть реализованы в случае невыполнения должником своих обязательств перед кредитором (банком).

При выдаче кредитов требование к обеспечению рассматривается в соответствии с видом кредитования. Кредит может быть как залоговым, так и беззалоговым, исключение – ипотека, которая обеспечивается объектом недвижимости, на приобретение которого она была выдана.

Реализация залогового имущества Альфа-Банка

Реализация залогового имущества в Альфа-Банк начинается только в ситуации, когда другие способы решения вопросов по выплате кредита с должником исчерпаны. Если желаемый результат – урегулирование отношений и исполнение долговых обязательств, не был достигнут, только тогда начинается процедура реализации имущества, предоставленного банку в залог.

До начала этой процедуры ищутся другие варианты выполнения обязательств, удовлетворяющие обе заинтересованные стороны. Таким решением является реструктуризация долга, или переоформление долговых обязательств по ипотеке на третье лицо, или другие способы, решающие вопрос долговых обязательств.

Реализация имущества Альфа-Банка предоставляет возможность покупки недвижимости, которая находится в залоге

Способы реализации залогового имущества

Каким образом реализует Альфа-Банк залоговое имущество? Продажа может происходить в строгом соответствии с законодательством РФ двумя способами:

Добровольная реализация

Осуществляется заемщиком под контролем и с одобрения банка. Это наиболее выгодный для обеих сторон вариант, цена на залоговое имущество в таком случае соответствует рыночной или ниже ее. Это дает возможность должнику выполнить свои обязательства перед заемщиком, не теряя при этом деньги на разнице в цене.

Альфа-Банк продает конфискат на собственной электронной торговой площадке, весь конфискат доступен в кредит

Принудительная реализация

Принудительная продажа подразделяется на:

Внесудебное урегулирование происходит с согласия должника, в таких случаях могут использоваться разные способы. Это могут быть аукционные торги, витрина залогового имущества Альфа-Банк в интернете, использование действующих порталов, специализирующихся на продаже имущества, находящегося в залоге. При принудительной реализации цена на объект залога существенно ниже. Это объясняется тем, что кредитор стремится по возможности быстро реализовать залоговое имущество должника.

Если должник отказывается от добровольной и внесудебной реализации, то кредитор имеет право обратиться в суд для решения данного вопроса в соответствии с предусмотренным в РФ законном порядке

После решения суда в пользу заемщика залоговое имущество Альфа-Банка будет реализовано с привлечением сотрудников исполнительной службы.

Стоит учесть, что при изначальной оценке реальная стоимость занижается, чтобы сократить риски кредитора в случае неисполнения обязательств со стороны заемщика.

Оценка стоимости имущества

При оценке объектов недвижимости этот процент относительно невысок, при оформлении в качестве залога товара, оборудования и других материальных ценностей, банковская оценочная стоимость может составлять от 30 до 50% реально существующей рыночной. Такой подход позволяет снижать стоимость залога при принудительной продаже. Это не выгодно заемщику, так как за ним остается право на получение разницы между стоимостью проданного залога и суммой, необходимой для полного погашения долговых обязательств.

Реализация имущества Альфа-Банка предоставляет возможность покупки недвижимости, которая находятся в залоге

Приобретение залогового имущества Альфа-Банка

Если покупателей интересует залоговое имущество Альфа-Банка (Москва или другой город РФ), то по вопросам приобретения можно обратиться к сотрудникам банка или получить информацию об объектах реализации у организаторов аукциона. На официальном сайте можно получить интересующую информацию, например, сайт белорусского банка содержит перечень реализуемых объектов. Продажа конфискованного залога происходит с соблюдением действующего законодательства, иначе результат сделки может быть оспорен в судебном порядке.

В Альфа-Банк реализация залогового имущества (Москва и другие города РФ, Белоруссия или другие страны, где банк осуществляет свою деятельность) может происходить любым выше перечисленным способом. Каждый из них строго регламентирован соответствующими законами, что снижает риск расторжения сделки должником в судебном порядке.

Витрину залогового имущества, вы можете посмотреть на сайте Альфа-Банка

Страховка залогового имущества

Залоговое имущество Альфа-Банка обычно остается в пользовании у заемщика, он имеет право на его эксплуатацию. Стоит помнить, что в таком случае ответственность за умышленную порчу, утерю или другой вред, ведущий к частичному снижению стоимости объекта залога, ложится на заемщика. Именно поэтому при оформлении кредитного договора рекомендуется оформить страховку на залоговое имущество.

Чтобы сократить риск отчуждения залогового имущества Альфа-Банка вследствие неисполнения своих обязательств перед кредитором, рекомендуется оформить дополнительную страховку, указав в страховых случаях длительную или полную нетрудоспособность, потерю работы.

Залоговое имущество Альфа-Банка: продажа, реализация, витрина

Большие покупки, как правило, одобряются банками в двух случаях – при наличии поручителя, готового вносить ежемесячные платежи по выданному кредиту вместо заемщика, либо при предоставлении имущества под залог. Таким образом, кредитные организации получают гарантию возврата предоставленных заемных средств. Если лиц, готовых выплачивать чужой заем, довольно сложно найти, то во втором случае квартира или автомобиль могут выступать в качестве залога.

Читать еще:  Как поменять номер телефона, привязанный к карте втб 24

Когда принимается решение о реализации

Залоговым имуществом Альфа-Банка могут быть не только машина или квартира, но также ценные бумаги, которые кредитная организация сочла достаточным обеспечением для получения заёмщиком необходимой суммы, и любые другие предметы, имеющие высокую стоимость и востребованные на вторичном рынке.

Решение о продаже залогового имущества Альфа-Банк принимает лишь в исключительных случаях, когда оплата по предоставленному кредиту не производится в течение длительного времени, а сам заемщик не совершает каких-либо действий, чтобы полностью рассчитаться с банком.

Следует отметить, что перед тем как приступить к реализации, рассматриваются альтернативные варианты возврата средств. Это может быть полная или частичная реструктуризации долга, а также переоформление договора на третье лицо.

Каким образом производится реализация

Реализация залогового имущества Альфа Банком может производиться двумя способами:

  • Добровольно. Заемщик по предварительной договоренности с банком самостоятельно осуществляет продажу имущества, находящегося в залоге. При этом покупатель должен быть информирован о статусе имущества, а все операции по продаже производятся через банк. Покупатель вносит сумму оставшегося по выданному кредиту долга с начисленными штрафами в ячейку банка, после чего ссуда погашается и с имущества снимается обременение.
  • Принудительно. Данный вариант менее желателен, однако порой является единственным возможным. При этом он может проводиться как в судебном порядке, так и без него. В первом случае банк имеет право выставить цену по своему усмотрению, как правило, она наиболее приближена к размеру оставшегося долга и сильно отличается от реальной рыночной. Это позволяет сбыть имущество быстрее и покрыть свои убытки. Если должник согласен обойтись без решения суда, он может получить разницу от вырученной суммы и суммы долга.

Досудебная принудительная реализация означает, что банк уже подал на должника в суд, однако тот принял решение согласиться с реализацией имущества, остановив таким образом судебное производство и сократив данным действием расходы банка на тяжбу. Поэтому он может рассчитывать на более приближенную к реальной стоимости сумму продажи. При этом действия для ускорения реализации имущества производятся сотрудниками банками, исключая участие заемщика.

Как оценивается имущество

Следует знать, что при первоначальной оценке банк берет в расчет не реальную стоимость недвижимости, а лишь долю от нее, которая может составлять от 30 до 50 процентов. Делается это для того, чтобы в случае появления необходимости быстро избавиться от залога. Понижается стоимость и автотранспорта, а также любого другого имущества, которое принимается в качестве обеспечения.

Где купить залоговое имущество Альфа-Банка

Распродажа залогового имущества Альфа Банком осуществляется на аукционах либо посредством размещения информации о реализуемых лотах на сайте банка. Где приобрести подобную недвижимость и транспортные средства, можно узнать у сотрудников банка и организаторов аукционов.

На белорусском, украинском и казахстанском сайтах Альфа-Банка расположены витрины залогового имущества. В них представлены все объекты, которые продаются. Среди них: здания жилого и промышленного назначения, автомобили, а также оборудование.На российском сайте размещаются только объекты недвижимости, список которых на данный момент совсем невелик.

В Альфа-Банке продажа залогового имущества авто и недвижимости может производиться также и с привлечением риэлторов, специалистов по транспортным средствам. При этом сделки абсолютно чисты с юридической точки зрения, имущество переходит в собственность кредитной организации либо по согласию его владельца, либо в судебном порядке.

На имущество, которое используется в качестве залогового, рекомендуется оформлять договор страхования. Это важно, так как в случае полного его повреждения или утери не потребуется вносить собственные средства. Большинство банков стараются заранее обезопасить себя от возможных убытков, одобряя кредиты и ссуды только на застрахованные от всех возможных случаев объекты.

Продажа заложенного имущества в Альфа-Банке набирает обороты. Сотрудники данной кредитной организации делают все возможное, чтобы избежать негативных последствия для клиентов, разрабатывая программы реструктуризации долга, а также предлагая другие способы возврата заемных средств.

Аренда нежилых помещений и непрофильное имущество

Аренда нежилых помещений

Альфа-Банк рассмотрит предложения по аренде нежилых помещений. Помещения должны отвечать следующим требованиям:

  • общая площадь от 200 до 400 кв. м;
  • первый этаж;
  • наиболее оживлённые места на «первой линии», около метро или крупных транспортных узлов;
  • хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков;
  • презентабельный внешний вид;
  • наличие отдельного входа и запасного выхода (или возможность их обустройства);
  • максимально открытая планировка (возможность обустройства операционного зала);
  • возможность круглосуточного доступа в помещение;
  • энергообеспечение — не менее 200 Вт на 1 кв.м (потребляемая мощность);
  • возможность размещения наружной рекламы на фасаде.

Предложения просьба направлять по электронным адресам, указанным ниже.

Предложения должны содержать коммерческие условия, 2-3 фото фасада и план помещения с указанием его границ.

Контактная информация

По объектам в Москве и МО:

По объектам в регионах Российской Федерации:

Непрофильное имущество

Группой компаний Альфа-Банк предлагаются к приобретению объекты непрофильного недвижимого имущества.

Читать еще:  Что такое биткоин краны и как на них заработать

На продажу выставлены расположенные на территории Российской Федерации жилые дома с земельными участками, квартиры, нежилые здания и помещения, торговые площади.

Указанная в предложении стоимость ряда объектов может изменяться в зависимости от вариантов расчетов, сроков проведения сделки и других обстоятельств.

Продажа залогового имущества в Альфа Банке

Под продажей Альфа-Банком залогового имущества понимается процедура реализации движимых и недвижимых объектов, предоставленных банку в качестве обеспечения финансового обязательства.

Как правило, речь идёт о просроченных кредитах и банкротстве заёмщика. В списки продаваемого на торгах имущества обычно входят индивидуальные дома, квартиры, транспорт, земельные участки, ценные бумаги, дорогостоящее оборудование.

Реализация залогового имущества в Альфа-Банке

Если заёмщик отказывается исполнять имеющиеся у него обязанности по оплате кредита в добровольном порядке, имущество, оставленное им под залог, переходит в собственность банка. Процедура передачи прав на объект осуществляется как во внесудебном порядке, так и через суд.

Альфа-Банк переходит к реализации залогового имущества исключительно в ситуации, когда другие варианты разрешения конфликта с заёмщиком были исчерпаны.

Процедура осуществляется двумя способами:

  • добровольно под контролем банка;
  • принудительно (без участия заёмщика).

В первом случае банк предоставляет возможность должнику самостоятельно выставить объект движимого или недвижимого имущества на продажу.

Принудительная реализация подразумевает проведение аукционных торгов. С этой целью на официальном сайте банка и специализированных порталах публикуется витрина залогового имущества. С её помощью потенциальный покупатель может ознакомиться со списком объектов, отчуждаемых на торгах.

Вы можете оставить заявку на потребительский кредит онлайн на странице https://alfabankweb.ru/.

Витрина залогового имущества в Альфа-Банке

Как указывалось выше, банк публикует на своём официальном сайте перечень объектов, подлежащих реализации на торгах. Ознакомиться с подобным списком недвижимости и движимых объектов по России можно с помощью этой ссылки — https://alfabank.ru/retail/mortgage/service/flat/.

Кроме этого, аналогичные витрины конфиската имеются и в других странах (например, в Белоруссии).

На сайтах содержится не только перечень реализуемого конфиската, но и его характеристики (например, площадь недвижимости, её стоимость, количество жилых комнат и т. д.).

Как приобрести залоговое имущество у Альфа-Банка?

Вас заинтересовал определённый объект? Свяжитесь с сотрудниками банка удобным вам способом и узнайте, каким образом вы сможете приобрести конфискат. Все условия реализации оговариваются индивидуально.

Приобрести понравившийся вам объект возможно:

  • наличными средствами;
  • путём оформления кредита.

Преимущества приобретения конфиската в Альфа-Банке

При покупке конфискованного имущества гражданин может быть уверен в юридической чистоте сделки. Банк внимательно проверяет каждый объект, снимает имеющиеся обременения (например, выписывает из заложенной и конфискованной квартиры прежних жильцов).

К основным преимуществам приобретения конфиската в Альфа-Банке относят:

  • заниженная цена на имущество (как правило, на 10% дешевле рыночной стоимости объекта);
  • оперативное оформление договора;
  • отсутствие необходимости проводить оценку имущества и определять юридическую чистоту сделки.

Если вы желаете приобрести движимый или недвижимый объект (например, квартиру, транспорт) отличного качества по заниженной стоимости, изучите витрину залогового имущества Альфа-Банка.

Полезный материал для вас — это онлайн заявка на кредитную карту 100 дней без процентов.

Залоговое имущество

Забайкальский край, г.Чита, 6 микрорайон, д. 14 «А», кв. 13

0,00 ₽

Рязанская область, г.Рязань, ул. Михайловское шоссе, дом 69 корпус 3, кв.6

0,00 ₽

Ставропольский край, Шпаковский район, ст-ца Новомарьевская, пер. Молодежный, д. 43

143 560,00 ₽

Хабаровский край, Хабаровский район, с. Осиновая речка, ул. Героев-афганцев, участок № 8

181 000,00 ₽

Ростовская область, хутор Победа, ул. Чайковского

266 010,00 ₽

хутор Эльбузд, ул.Степная

278 681,00 ₽

Ростовская область, Азовский район, ДНТ «Луч»

300 000,00 ₽

с.Шабельское, ул. Швановская, д. 2.

380 000,00 ₽

с. Малышево, ул. Ленская, 2

510 000,00 ₽

Ростовская обл., Азовский р-н, х. Эльбузд, пр.Степная, д. 1д

585 000,00 ₽

Омская обл., Саргатского р-на, д. Заготзерно, ул. Береговая, д.2

735 000,00 ₽

Ставропольский край, г. Изобильный, ул. Розы Люксембург, д. 1, кв. 2

735 953,00 ₽

г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18

800 000,00 ₽

Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д. 140, кв. 2

812 000,00 ₽

Хабаровский край, п. Чегдомын, ул. Блюхера, д.9

820 000,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.2

950 172,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.3

952 789,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.62

960 642,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.29

987 308,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.21

990 089,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 8, кв.74

997 288,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.15

998 443,00 ₽

Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д.99, кв. 86

1 000 000,00 ₽

Саратовская обл., г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18, кв. 19

Читать еще:  Вклады в швейцарских банках: проценты

1 000 000,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.7

1 001 214,00 ₽

хутор Курган, Азовский район, Ростовская область

1 016 681,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.58

1 017 901,00 ₽

Ростовская обл., Кагальницкий р-н, пос. Новонатальин, ул. Садовая, д.3

1 043 236,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 8, кв.89

1 054 056,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.38

1 081 867,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.43

1 098 554,00 ₽

г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18

1 100 000,00 ₽

Саратовская обл., г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18

1 200 000,00 ₽

Башкортостан, Кармаскалинский р-н, д. Кабаково, ул. Молодежная, д. 12, кв. 10

1 271 000,00 ₽

Башкортостан, Туймазинский р-н, г.п. Туймазы, мкр. Молодёжный, д. 11, кв. 33

1 370 000,00 ₽

г.Тула, дер. Мыза, бул. Победы

1 440 000,00 ₽

Челябинская обл., г. Чебаркуль, ул. Нагорная, д. 4, кв. 15

1 471 000,00 ₽

Челябинская область, г.Копейск, ул. Республиканская д.4Б, кв.104

1 711 000,00 ₽

Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Заводская, д.5

1 712 000,00 ₽

Красноярский край, Красноярск, ул. 2 Брянская, д. 14, кв. 6

1 728 000,00 ₽

г. Уфа, ул. Попова, д. 25, кв. 57

1 870 000,00 ₽

Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, д.84/4, кв.77

1 886 000,00 ₽

Краснодарский край, Сочи, Лазаревский район, с. Харцыз-2

1 964 250,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.28

2 014 799,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.20

2 020 742,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.17

2 032 629,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.56

2 068 289,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.44

2 077 204,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.68

2 080 176,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.5

2 095 034,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.9

2 098 006,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.1

2 100 977,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.13

2 112 864,00 ₽

г. Сочи, Центральный район, ул. Ландышевая, с/т «Бриз».

2 212 000,00 ₽

Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Юрматинская, д. 1, кв. 9

2 300 000,00 ₽

г. Сухой лог, ул. Белинского, д.54

2 335 000,00 ₽

Московская область, Ленинский район, с/п Булатниковское, д.Жабкино, уч.3, д.2

2 449 000,00 ₽

Краснодарский край, г. Белореченск, пер. Угольный, д. 12

2 676 082,00 ₽

Ростовская обл., г.Ростов-на-Дону, пер.Днепровский, д. 116к, кв.5

2 730 000,00 ₽

село Заплавное, пер. Юбилейный

2 831 000,00 ₽

г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Калинина, д. 5, кв. 19

2 884 780,00 ₽

Московская область, г. Одинцово, посёлок ВНИИССОК, ул. Рябиновая, д. 10, кв. 4

2 950 000,00 ₽

г. Пермь, Комсомольский проспект, 77-3

3 000 000,00 ₽

г. Екатеринбург, ул. Чкалова, д. 256

3 089 450,00 ₽

Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д.26., кв. 99

3 100 000,00 ₽

слобода Родионово-Несветайская, ул. Садовая

3 176 400,00 ₽

Туапсинский район, с. Кроянское, мкр. 2

3 198 000,00 ₽

г. Энгельс, ул. М. Василевского

3 250 000,00 ₽

г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальная, д. 70/3, кв. 53

3 746 140,00 ₽

г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая

3 946 000,00 ₽

г. Якутск, ул. Бекетова, д.11, кор.1, кв.14

3 950 000,00 ₽

Хабаровский край, г.Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, дом 25, кв.131

3 979 000,00 ₽

г.Москва, ул.Пришвина, вл.4а

4 060 000,00 ₽

Пермский край, Пермь, Индустриальный р-н, ул. Встречная, д. 35 А, кв. 3

4 160 000,00 ₽

с. Верхнеблаговещенское, ул. Ленина 58/1

4 450 000,00 ₽

Челябинская область, Каслинский район, в 200 м на запад от д. Знаменка

5 053 000,00 ₽

Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Кржижановского, д. 80

5 709 665,00 ₽

Кировская обл., г. Киров, ул. Герцена, д. 26, кв. 19

5 753 000,00 ₽

Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. 2-ая Лесная, д. 2

6 890 000,00 ₽

Омская обл., г. Омск, ул. Цветочная, д. 28

6 900 000,00 ₽

Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Садовая, д. 40

7 200 000,00 ₽

п. Усть-Мана, ул. Береговая

8 415 000,00 ₽

Московская область, г. Лобня, ул. Ольховая, д. 9

9 300 000,00 ₽

г. Ростов-на-Дону, ул.Крапоткина

9 888 810,00 ₽

Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, дачный поселок Кудряшовский, ул. В. Петкау, дом 54

10 322 000,00 ₽

Хабаровский край, г. Хабаровск, ул.Штормовая, д.35

11 100 000,00 ₽

пос. Тарманы, ул. Журавлинная

11 370 020,00 ₽

г. Москва, Октябрьская улица, д. 69, кв. 39

12 000 000,00 ₽

М.О Дмитровский район г/п Яхрома, д. Сафоново д.10

12 800 000,00 ₽

Новосибирская обл., г. Краснообск, д. 224, кв. 7

14 200 000,00 ₽

п. Алескандровская, ул. Земледельческая, 29

40 000 000,00 ₽

Московская область, Истринский р-н, дер. Котово, д. 77

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector