Помощь в погашении кредита

Несвоевременный возврат денежной задолженности грозит серьезными проблемами, но вы всегда можете прибегнуть к помощи в погашении кредита. Именно такую услугу оказывает компания «Альянс Финанс». Если вы чувствуете, что ситуация выходит из-под контроля, не затягивайте с ее решением. Финансовая помощь от частного инвестора станет тем спасительным кругом, который поможет сберечь ваши нервы и сэкономить деньги.

Если вам нужна помощь в выплате кредита: первые действия

Ссуда – это отличный способ подправить финансовое положение и выделить крупную сумму на покупку чего-то значительного. Многим нашим соотечественникам оформление сделки с финансовой организацией в свое время позволило осуществить ремонт, приобрести дорогостоящую технику, провести лечение, съездить в отпуск.

Но бывает и так: заемщик не может вернуть свой долг, как бы ему ни хотелось. К помощи в погашении кредита чаще всего прибегают в следующих случаях:

клиента уволили с работы;
появились перебои или задержки при выплате заработной платы;
человек столкнулся с форс-мажорными обстоятельствами (например, у него обокрали квартиру);
вся сумма ушла на непредвиденные медицинские расходы, и зарабатывать некому.

Попросить о помощи в выплате кредита можно у ближайших родственников или знакомых. Однако этим вы сильно рискуете испортить с ними отношения. Также можно всегда обратиться в банк и оформить заем, но этот путь сопряжен с другими трудностями: необходимостью собирать документы, иметь справку о доходах, искать поручителя.

Не тратьте драгоценное время на поиски подходящего варианта! «Альянс Финанс» – вот ваша скорая помощь в погашении кредита и надежная опора в трудной ситуации. Взаимоотношения между компанией и заемщиком строго регламентируются в договоре, скрепленном электронной подписью. А это значит, что вы получите все гарантии относительно законности сделки.

Помощь в погашении кредита: быстро, надежно, выгодно!

Данный тип финансирования предоставляется всем категориям клиентов. Вам не придется ждать одобрения заявки, ведь при наличии квартиры или любой другой залоговой недвижимости компания выдает деньги практически сразу же. Именно это имущество служит основной гарантией возврата долга и снимает практически все вопросы с заемщика.

оперативную помощь в выплате кредита. С момента оформления запроса до получения денег в некоторых случаях проходит всего пара часов;
лучшие условия. Как кредитный брокер, мы поможем подобрать оптимальный вариант сделки;
круглосуточные консультации по любым вопросам.

Для получения помощи в выплате кредита звоните нам или оставляйте заявку на сайте, и мы сами свяжемся с вами в самые короткие сроки.

Одной из распространенных сегодня практик является кредит под залог недвижимости, отзывы о котором встречаются самые противоречивые. Кто-то восхищается удачным вложением и крупной прибылью от развития бизнеса. А у кого-то мнение прямо противоположное, ведь он лишился жилья из-за того, что неправильно распорядился полученной суммой.

Давайте рассмотрим, какие сопровождают кредит под залог недвижимости риски, и какие советы по отзывам стоит принимать во внимание, а какие написаны банкирами для привлечения внимания доверчивых клиентов? И как понять, в какой банк или финансовую организацию имеет смысл обращаться, и не обманет ли частный инвестор при заключении сделки?

Отзывы о займах под залог недвижимости часто публикуют на сайтах сами банки. Если присмотреться, то большинство их них – положительные. И процент низкий, и условия понравились, и сотрудники все как на подбор молодцы.

А вот на многочисленных форумах те, кто брал кредит под залог недвижимости, отзывы оставляют отрицательные. И с процентами обманули, и комиссии утаили, и со сроками поджимают. Так кому же верить? – задумываются потенциальные заемщики.

На самом деле, доверять следует профессионалам, которые не заинтересованы кровно в получении ваших денег. Кредитный брокер «Альянс Финанс» поможет взять кредит под залог квартиры, отзывы о котором оставлены непосредственно нашими клиентами. Они уже воспользовались нашими услугами при оформлении займов, и их заранее проинформировали обо всех рисках и «подводных камнях» выбранного варианта ссуды.

Почему рекомендуется посетить нашу компанию перед составлением заявки

Большинство тех, кто продумал все до мелочей перед тем, как взять нецелевой кредит, отзывы оставляют положительные. Получая в долг деньги за квартиру или дом, вы действительно подвергаете себя риску. Но помощь компании «Альянс Финанс» при составлении документов для таких сделок сводит неучтенные риски до минимума. Форс-мажор всегда остается, но среди тех наших клиентов, кто брал кредит под залог квартиры, отзывы о работе консультантов в большинстве своем только положительные. Они показывают, что при подготовке договоров были учтены буквально все возможные варианты. А также были предложены сценарии действий на случай, когда «что-то пошло не так».

Если вам необходимо срочно получить деньги под залог недвижимости, актуальные отзывы по Москве о посреднических компаниях будут свидетельствовать о безупречной работе кредитного брокера «Альянс Финанс». Оставить отзыв

Долго пытался найти получить не большую сумму денег, обошел 7 банков. В МФО обращаться не хотелось. Специалисты из Алянс Финанс помогли мне получить деньги уже на следующий день после обращения. Спасибо!

Хороший автотранспорт, приемлемые цены. Тот факт, что машины когда-то находились под залогом, даже плюс, так как они более тщательно проверялись. Спасибо за помощь и консультации!

Купил через вашу компанию хороший автомобиль. Поначалу были опасения, насколько транспортное средство хорошее в техническом плане, но убедился, что с этим полный порядок. Транспорт не просто работоспособный, но практически новый — 201.

Срочно нужны были деньги. Обратился в вашу компанию и заложил автомобиль. Выдали достаточную для меня сумму, под весьма привлекательный процент. Уже через год я смог все вернуть. Ваша компания просто супер, мне очень повезло, что я обратилс.

У меня есть небольшая комната в Подмосковье и не хотелось ее продавать, чтобы получить нужные мне деньги. Тогда друг посоветовал мне обратиться в вашу компанию, сказал, здесь можно взять кредит под залог комнаты. Я связался с вашими специал.

Мною через вашу компанию был получен доступный займ под залог недвижимости. Деньги были предоставлены в кратчайшие сроки, оценка жилья произведено грамотно. Я получил именно ту сумму, на которую и рассчитывал. Большое спасибо за такую опера.

Решил открыть собственный бизнес, сначала думал в банке взять кредит под залог недвижимости, отзывы от друзей были хорошие, но мне отказали, поскольку был низкий доход. Узнал от друга про компанию «Альянс Финанс», что они дают деньги под за.

Дочь собралась замуж. Узнав, сколько стоят услуги фотографа, ведущего, аренда кафе и т. д, мы поняли, что собрать необходимую сумму нереально. Поэтому решили с мужем заложить квартиру. Боялись жутко, вдруг останемся без жилья, и что потом д.

Понадобились деньги в срочном порядке, а где их взять, когда зарплата официальная небольшая, хороший кредит ни один банк не даст. Хорошо еще, что есть машина, смогла получить деньги под залог авто. Большое спасибо специалистам компании «Аль.

Мог получить кредит в банке, но долго надо было ждать. С компанией Альянс Финанс всё значительно быстрее и удобнее, надо только заложить мой Форд Мондео, что и было сделано. Деньги получил относительно быстро, смог сразу их использовать.

Помощь в погашении кредита

Если вы оформили кредит, в обязательном порядке необходимо вносить определенную сумму, погашая свой займ. Это ежемесячное обязательство заемщика прописано в договоре, и отклоняться от него не рекомендуется, дабы вам не выставили штрафы – проценты, которые набегут из-за просроченных платежей. К тому же, плохая кредитная история скажется на дальнейших ваших взаимоотношениях с банком. И эти взаимоотношения, как вы догадываетесь, изменятся не в лучшую сторону.

Так как ситуации в жизни бывают непредсказуемые, особенно в столь нестабильное время, когда каждый год разоряется огромное количество фирм, может потребоваться помощь в погашении кредита. Кто бы мог подумать, что на момент, когда вы его брали, что-то изменится в вашем материальном состоянии, верно?! Но мы предполагаем, а жизнь – располагает. Если такая ситуация все же возникла, не паникуйте. Выход из ситуации имеется, даже в нескольких вариантах:

Если ваш долг по кредиту больше полумиллиона, можно объявить себя банкротом. Это потянет за собой огромное количество бумажной волокиты, но тем не менее это поможет выйти из ситуации.
Обратиться за помощью к государству.
Обратиться за помощью к брокерам.
Произвести реструктуризацию займа, что позволит уменьшить процент и увеличить срок погашения долга. Либо взять новый кредит и погасить предыдущий долг, после чего продолжить выплачивать, но уже новый кредитный договор.

Что говорит закон

Закон предусматривает четыре варианта погашения кредита:

Ваша доходная часть – заработная плата. Вы гасите займ с помощью нее в ручном режиме, через онлайн-банкинг или кассы банка. Можете поставить автоплатеж в личном кабинете банка, где оформляли кредит. Или просто часть вашей зарплаты будет перечисляться бухгалтерией на счет погашения кредита. Для этого необходимо предварительно написать заявление своему работодателю, чтобы он дал «добро» на подобные зачисления.
Если вы сдаете в аренду недвижимость, эти средства могут идти сразу на погашение кредита.
При взятии кредита, особенно, если речь о крупной сумме, банки принуждают застраховать эти средства в обязательном порядке, дабы снизить риск невыплаты.
Также при займе обычно требуется поручитель, поэтому выплаты могут идти от данного физического лица.

Банковское учреждение может потребовать возврата денег, продав недвижимость, но это возможно только через суд. К тому же, по статье 446 Гражданского Кодекса РФ, если это единственное ваше жилье, то никто не вправе на него претендовать, даже банк.

Кому помощь полагается?

На помощь в погашении кредита от государства могут рассчитывать военнослужащие, молодые семьи и предприниматели.

Если вы относитесь к категории военнослужащих, то должны отслужить в вооруженных силах РФ более трех лет, а сам кредит должен быть оформлен как военная ипотека. Тогда вам положены госвыплаты, которые будут производиться МО РФ.

Если речь идет о молодой семье, государство предоставляет три вида программы – «молодая семья», «материнский капитал» и «жилище». На субсидии или помощь от государства можно рассчитывать только при условии, что оформлена ипотека.

Также в нашей стране имеется поддержка малого бизнеса в помощь при открытии, модернизации производства или компенсация потраченных средств на лизинг, т. е. если вам кредит частично выплачивает государство, имеются субсидии, то вы можете рассчитывать на помощь в погашении. Плюс, сюда же может относится автокредит, если вы продвигаете этот бизнес в каком-либо регионе страны.

Читать еще: Как привязать карту альфа-банка к аккаунту world of tanks

Многодетная семья

Если у вас семья, где трое малышей, не достигших совершеннолетия, или больше трех, вы считаетесь многодетной семьей, а, значит, можете оформить льготы при получении ипотеки:

Благодаря субсидиям у вас уменьшиться процент ставки до шести.
Хорошие условия по программам «Молодая семья» и «Доступное жилье». Отсрочка выплат при появлении малыша и небольшой первоначальный взнос.
Можно воспользоваться «Материнским капиталом» для первого взноса за жилье или закрыть ипотеку по полученному сертификату.

В зависимости от региона проживания, меняются и условия льготных программ, где-то они могут быть более выгодными, поэтому в каждом непосредственном случае необходимо все уточнять в РУСЗН.

Банки тоже активно стараются помочь таким семьям, поэтому дают рассрочки до тридцати лет, идут на встречу при реструктуризации займа (увеличивают срок кредита уменьшая процент), производят оплату в 18% от стоимости квартиры или дома, взятого в кредит, за счет государства, в случае появления малыша, а также уменьшают процентную ставку, если кредит оформлен на строящееся жилье.

Возмещение затрат

Имеются госсубсидии для фермеров, людей, занимающихся ЛПХ и сельскохозяйственной деятельностью. В этом случае часть затрат засчитывается как оплата процентов по займу.

Эти программы помощи разработаны государством специально для поддержки сельскохозяйственной деятельности в стране. Чтобы получить подобные льготы, необходимо сдать бухгалтерскую отчетность и заявление на просьбу о госпомощи с четким объяснением, почему она вам потребовалась.

К кому можно обратиться за финансовой помощью для погашения кредита? Эти документы необходимо предоставить либо в УСХ, либо в органы регионального самоуправления. Вам потребуются следующие документы: отсканированная копия кредитного договора, справка из Управления Федеральной Налоговой Службы, сроки платежей по вашему кредиту, выписки (по счету и из хозяйственной книги), а также реквизиты счета, куда начислять субсидии.

Ваше заявление будет рассматриваться две недели, и при положительном ответе зачисляться субсидии через 25 дней после подачи заявления.

Льготы при рождении ребенка

Некоторые банковские учреждения с заботой и вниманием относятся к своим клиентам, предлагая решение проблем и выгодные условия по текущим займам, если у семьи родился ребенок. Вам может быть предложено уменьшение процентной ставки, увеличение временного периода выплат займа, отсрочка платежей и погашение кредита пособиями от государства. Если у вас ипотека и родился малыш, не только банк, но и государство протянет «руку помощи»:

материнский капитал;
различные региональные программы;
полное погашение кредита за вас, если у вас 3 и более детей.

Для таких субсидий вы должны состоять в официальном браке, ваша кредитная история не должна иметь просрочек, по жилплощади могут быть несоответствия соцнормам, а также вы участник программы по улучшению жилплощади.

На данные субсидии могут рассчитывать медицинские сотрудники, военнослужащие, работники в бюджетных сферах, молодые многодетные семьи, опекуны и усыновители, родители-одиночки. В зависимости от выбранной программы государство поможет либо внести первый взнос на жилье или погасит часть процентов займа или основного долга.

При рождении второго ребенка банки ничего не обязаны делать, тем не менее они стараются помочь молодым родителям, предлагая отсрочку по платежам, часть займа гасить государственными выплатами или уменьшают процентную ставку увеличивая срок займа.

Льготы для матерей-одиночек

Если мать, которой еще не исполнилось 35 лет, воспитывает трех и более деток, имеет гражданство РФ, имеет небольшой доход и проживает с детьми в условиях, не соответствующих нормам ЖК РФ, она имеет право на субсидии в размере до 1 миллиона рублей на покупку жилья. Для этого нужно обратиться в администрацию города или в социальную защиту по месту жительства для оформления статуса многодетной семьи и улучшению условий проживания. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

документы на детей и их копии;
заявление на предоставление льгот;
свидетельство о расторжении брака;
справка 2-НДФЛ.

Вам могут отказать в выдачи ипотеки при условии, что у вас есть необходимые всем нормам условия проживания, у вас плохая кредитная история или ваш доход ниже, чем требуется для получения ипотеки.

Просроченные кредиты

Что делать, если нужна помощь в выплате кредита с просрочками? В первую очередь следует сразу обратиться в банк-эмитент с описанием ситуации по задолженностям. Если вы этого не сделали, то можете быть привлечены в суд. Допустим, у вас сложилась ситуация, когда вы потеряли работу, и не можете делать ежемесячные взносы. В таком случае следует попросить снижение процентной ставки за счет увеличения времени выплаты. Это называется реструктуризация.

Помимо этого, вы можете обратиться к кредитным брокерам для оформления нового кредита. Тогда вы погасите просроченный и начнете выплачивать новый кредит, что позволит вам немного отдышаться и привести дела в порядок.

Если вы попробуете это сделать самостоятельно, без брокеров, то знайте, ваша кредитная история уже имеется у многих банков, и новый кредит получить будет не так легко.Также банк вам может предоставить кредитные каникулы, если ситуация действительно сложная. Отсрочка таких платежей зависит от самого банка и индивидуального подхода к конкретной ситуации клиента.

Где-то могут подождать с оплатой и месяц, повысив немного процент, но были случаи, когда заемщика забирали в армию совершенно неожиданно, и вопрос решался буквально по телефону. Банк попросил внести 2 тыс. руб. на счет, после чего спокойно дождался клиента из армии, начислив в проценты не больше ста рублей. Поэтому все ситуации и подходы банков сугубо индивидуальны.

Помощь в погашении кредитов должникам, если нечем оплатить долги

На сегодняшний день помощь в погашении кредитов должникам представляет собой довольно востребованную юридическую услугу. Особенно, когда вариантов перезанять и быстро погасить растущую задолженность невозможно.

Большинство юридических контор предоставляет услуги по оказанию помощи в погашении кредитов должникам, и готовы взять в свои руки решение проблемных вопросов несостоятельного должника за денежное вознаграждение.

Как вернуть кредит в банк когда нечем платить?

Сегодня каждый заемщик может оказаться в сложной финансовой ситуации, когда не имеется денег расплатиться с долговыми обязательствами по кредиту, а долг растет как снежный ком. Возникает вопрос: «Что делать, если нечем платить кредиты?». Ведь никто из нас не может на 100% спрогнозировать, что его ждет в будущем, и с какими неурядицами в жизни придется столкнуться. Мы подписываем кредитный договор с надеждой добросовестно погашать ежемесячную задолженность и в оговоренный договором срок возвратить все заемные средства с чувством выполненного долга. Но никто не предполагает, что жизнь «поставит подножку» и в семейном бюджете попросту не окажется средств на исполнение взятых долговых обязательств перед банком.

И вот если наступает ситуация, когда нечем платить кредит, и через время процент за непогашенный платеж возрастает до огромных размеров, телефон разрывается от звонков коллекторов, звучат угрозы, заемщик впадает в депрессию и не знает, как отдать долги и не запятнать свою кредитную историю. Что же делать, где получить помощь в погашении кредитов?

И если вы сами не справляетесь с возникшими трудностями и не можете решить вопрос с долгами, незамедлительно обращайтесь к юристу за консультацией. Юрист не только разъяснит ваш порядок действий, но и займется оформлением документов и общением с коллекторскими фирмами и банком.

Для начала нужно спокойно и взвешенно проанализировать ситуацию, в которой вы оказались, и выяснить для себя, какого рода помощь вам необходима. Проще говоря, ищем конечную цель:

Вам требуется реструктуризация долга.
Вы хотите получить выплату по страховке.
Вы хотите обсудить возможность погашения кредита на более приемлемых условиях, имеющих отличия от тех, которые были первоначально прописаны в договоре.
Вам нужно взять новый заем для того чтобы закрыть предыдущий кредит.
Вы не хотите общаться с коллекторами, которым был передан ваш долг и хотите оградить от них свою семью.

Можно ли изменить условия кредитования для снижения нагрузки?

Если нет возможности платить по кредиту, на что может надеяться заемщик? Давайте разберемся, на что можно рассчитывать в трудной безденежной ситуации:

Реструктуризация долга кредитного должника

Представляет собой один из способов помощи должнику, когда банк идет навстречу заемщику, изменяя размер ежемесячной выплаты, увеличивает срок выплаты кредита или списывает его часть. Если вы остановили выбор на данном виде помощи, то понадобится обратиться в банк с письменным заявлением, описать тяжелую финансовую ситуацию, в которой вы оказались и попросить рассмотреть возможность реструктуризации долга.

Хочется отметить, что банки не совсем рады такому положению вещей, но все-таки соглашаются на реструктуризацию долга. Это позволяет им обеспечить себе хоть какие-то гарантии возврата кредитных средств и миновать разбирательств в суде.

Какой бы итог ни был, следует посетить банк и попытаться договориться с ним.

Взять новый кредит или финансовую помощь от третьих лиц

Ими могут быть кредитные брокеры или посредники. Сегодня поступает большое количество предложений от таких специалистов, поэтому их можно считать дополнительным вариантом помощи в погашении кредитов. Вы можете попробовать воспользоваться им, но ситуация не совсем проста. Если у вас нет денег платить по счетам уже взятых кредитных обязательств, то вы можете взять новый кредит и с его помощью погасить уже имеющийся (если их несколько, то все). Данный способ дает возможность разобраться с тремя проблемами одновременно.

Во-первых, взяв новый заем, вы на месяц отодвинете срок очередного платежа по кредиту. Во-вторых, если новый заем был выдан на более длительный срок, то размер платежей будет меньше. Также можно объединить несколько имеющихся кредитов в общий кредит, и на выходе сумма платежей также снизится. Вдобавок, вы можете взять кредит не только в том финансовом учреждении, с которым вы уже сотрудничаете, но и обратиться в другой банк.

Но сегодня многие компании предлагают услуги в оформлении кредитов для задолжавших клиентов.

Они берут на себя сбор необходимого пакета документов, и благодаря этому должнику станет проще взять заем.

Получение страховой выплаты по кредитному договору

Сегодня большая часть кредитов страхуется в принудительном порядке. К огромному сожалению, многие потребители не уделяют должного внимания чтению договора страхования и в дальнейшем жалеют об этом. В договоре должны быть прописаны обстоятельства, при наступлении которых страховая компания берет на себя выплату кредита.

Читать еще: Налоговый вычет при покупке дома

Как правило, среди таких обстоятельств можно выделить смерть заемщика, лишение работы, тяжелую болезнь, вызвавшую потерю трудоспособности и др. Но при этом банк не станет обращаться в страховую компанию с требованием выплат, а будет ждать, пока вы сами исполните обязательства по договору кредитования.

Что для этого нужно сделать? Направить страховщику заявление о наступлении страхового случая и приложить к нему пакет документов, которые подтверждают ваши слова.

Как себя вести, если нечем платить по кредиту

Что еще делать в случае, когда вы попали в тяжелую финансовую ситуацию и у вас копятся долги по кредитам? Выше мы рассмотрели наиболее популярные возможные варианты решения проблемы растущего долга перед банком. Но сейчас предлагаем вам ознакомиться с дополнительными рекомендациями, позволяющими сохранить спокойствие и сэкономить не только время, но и денежные средства при выходе из долговой ямы.

Не откладывайте решение проблемы роста задолженности на неопределенный срок. Чем быстрее вы начнете заниматься решением проблемы просроченного кредита, тем лучше для вас. Во-первых, за просрочку выполнения договорных обязательств, договором предусматриваются штрафы, поэтому ваша оперативность позволит максимально снизить их сумму переплат.

Не забывайте, что внушительные штрафы, которые прописаны в договоре потребительского кредитования, иногда могут быть признаны неправомерными по причине того, что на законодательном уровне четко прописано, что штрафы/пени не могут быть больше суммы основного займа. Их начисление должно осуществляться с учетом целесообразности и разумности, поэтому обращение к грамотному кредитному юристу позволит срезать часть долговой нагрузки, отсекая незаконные штрафы.

Если вы оказались в долговой яме, то не надо паниковать, возьмите инициативу в свои руки и обратитесь в банк для поиска решений в сложившейся ситуации — помните, под лежачий камень вода не течет! Если банк передал ваш долг коллекторскому агентству, не избегайте общения с ними, а сами посетите их офис. Каждое ваше обращение в эти учреждения должно быть подано в письменном виде.

Несмотря на тяжелое финансовое положение, найдите деньги и обратитесь к профессиональному кредитному юристу, если вы не обладаете знаниями, как поступить в этом случае и подобного опыта у вас нет. Переложив решение проблемы на плечи профессионала, вы сэкономите время, деньги и, что немаловажно, свое душевное спокойствие. Следует отметить, что многие юристы устанавливают сумму денежного вознаграждения в зависимости от достигнутого результата. Иными словами, вы платите только тогда, когда получили то, что хотели.

Помощь в погашении кредита: виды, государственные программы, условия

При оформлении кредита заемщики обязуются добросовестно перечислять ежемесячные платежи согласно договору с банком. При невыполнении требований по закону они могут быть оштрафованы, а при злостном уклонении долг передается коллекторам. Некоторым требуется помощь в погашении кредита по причине отсутствия или снижения дохода, ведь в момент заключения сделки никто не предполагает, что выплачивать долг не получится.

Какие есть выходы из ситуации:

Произвести операцию по признанию гражданина банкротом, если долг превышает 500 000 руб.
Воспользоваться помощью государства.
Обратиться к брокерам.
Посетить отделение банка, в котором получен заем, и попросить реструктуризацию долга или взять новый кредит для погашения предыдущего.

Любой из вариантов имеет плюсы и минусы, но их объединяет одно: чтобы разрешить ситуацию, должнику необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым государственными органами или финансовыми учреждениями.

Законодательство

Существуют источники погашения кредита, которые используются банками:

Доход заемщика. Это условие прописывается в соглашении. Если клиент получает зарплату на карту финансовой компании, где оформлен кредит, при задолженности денежные средства будут списываться автоматически в пользу погашения долга.
Выручка от реализации заложенного имущества.
Выплаты страховой компании. При выдаче ссуды банки навязывают страховку, чтобы уменьшить финансовые риски.
Деньги от поручителя, если он участвовал в сделке.

Получить возврат долга от продажи недвижимости банк может только через суд, но, если жилье является у должника единственным пригодным для проживания, оно не взыскивается (ст. 446 ГК РФ).

Если не удается вносить платежи по действующим займам, заемщики могут обратиться в банк или получить помощь государства на погашение.

Кто может воспользоваться?

Здесь все зависит от статуса заемщика, т.к. государством предусмотрено несколько видов субсидий в зависимости от категории лиц:

Военнослужащие. Отслужившие более 3-х лет в рядах ВС РФ могут оформить военную ипотеку, где выплаты производятся Министерством обороны.
Молодые семьи. Здесь предусмотрено несколько программ: «Материнский капитал», «Жилище», «Молодая семья». Условия для всех различаются, но по ним удастся добиться субсидирования или погашения долга только по ипотеке.
Предприниматели. Возможны субсидии для открытия бизнеса или модернизации производства, компенсация затрат по лизингу.

Также есть кредиты с государственным субсидированием, где часть процентной ставки оплачивается из федерального или муниципального бюджета. Обычно они предоставляются на приобретение жилья или автомобиля. В последнем случае предложение актуально, когда есть цель «продвинуть» автомобильный бренд в регионах.

Статус многодетной семьи

Получившие статус многодетных могут рассчитывать на получение ипотеки по выгодным условиям предложенных программ:

Субсидирование процентной ставки. Таким образом можно ее снизить до 6%.
Участие в программах «Доступное жилье» или «Молодая семья». Здесь компенсации не перечисляются, но ипотека предлагается по выгодным условиям с низкими годовыми процентами. Возможна отсрочка платежа при рождении ребенка, уменьшенная сумма первоначального взноса.
Программа «Материнский капитал». Благодаря выданному сертификату удастся закрыть ипотеку или использовать денежные средства от государства для первоначального взноса.

В некоторых регионах принимаются дополнительные программы поддержки молодых семей с детьми. Условия и требования необходимо уточнять в местном Управлении социальной защиты.

На какие льготы можно рассчитывать многодетным от банков:

Долгосрочные займы (до 30 лет).
Реструктуризация долга, уменьшение ежемесячного платежа, снижение процентной ставки.
Оплата 18% от стоимости жилья государством при рождении ребенка.
Субсидирование процентной ставки молодым семьям, взявшим недвижимость на первичном рынке.

Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам

Такой вид помощи полагается только фермерам, сельскохозяйственным кооперативам и организациям, а также гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство. Оказывается она с целью развития отраслей и обеспечения продовольственной независимости РФ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.03.2017 №396. Какие действуют условия:

Предоставление заемщиком отчетной бухгалтерской документации.
Подробное изъяснение в заявлении причин, по которым требуется помощь.

Обращаться за субсидией необходимо в орган местного самоуправления или Управление сельского хозяйства с пакетом документов:

выписка из хозяйственной книги;
копия кредитного договора;
график платежей и выписка по счету;
справка из УФНС;
реквизиты счета для перечисления субсидии.

Регистрация заявления производится в течение 10 рабочих дней, а после рассмотрения при положительном решении на счет предпринимателю будут перечислена субсидия максимум через 25 дней с даты обращения.

Субсидия на погашение кредита при рождении ребенка

Некоторые банки помогают при рождении ребенка, предоставляя заемщикам выгодные условия и идя на уступки, если у них уже есть текущие долги:

Реструктуризация долга.
Отсрочка по платежам.
Погашение ежемесячных платежей за счет пособий от государства.

Если семья приобретает жилье в ипотеку, она может рассчитывать и на финансовую помощь государства при рождении малыша:

Материнский капитал.
Участие в региональных программах.
Полное списание долга, если есть три и более ребенка.

Для получения помощи необходима официальная регистрация брака, отсутствие просрочек по платежам, несоответствие социальным нормам площади на текущем месте и статус участника программы по улучшению жилищных условий – его получают в соцзащите.

Кому полагается субсидия на погашение ипотечного кредита:

Военнослужащим и медикам.
Бюджетным работникам.
Молодым и многодетным семьям.
Усыновителям.
Матерям и отцам-одиночкам.

Деньги предоставляются на погашение части процентов или основного долга, а также на внесение первого взноса – все зависит от конкретной программы.

Списание ипотеки при рождении второго ребенка

Сами по себе банки не обязаны «прощать» долги заемщикам по причине рождения второго ребенка, но идут на уступки и предлагают программы, снижающие финансовую нагрузку для них:

Предоставить отсрочку выплаты.
Списать часть займа за счет государственных средств, предоставляемых заемщикам по различным программам.
Сделать реструктуризацию долга.

Льготы для многодетных матерей

Если женщина самостоятельно воспитывает трех и более детей, ей полагается господдержка по программам «Молодая семья», «Материнский капитал» и иные выплаты. В первом случае размер субсидии устанавливается в индивидуальном порядке и достигает 1 000 000 руб., но потратить ее получится только на покупку жилья, строительство дома, взнос в ЖСК или оформление ипотеки.

Какие выдвигаются условия для получения субсидии:

Гражданство РФ.
Возраст до 35 лет.
Наличие минимального дохода.
Проживание в жилье, площадь которого не соответствует нормам ЖК РФ.

Куда нужно обращаться?

Для получения государственной помощи необходимо оформить статус многодетной или нуждающейся в улучшении жилищных условий семьи, после чего посетить местную администрацию или отделение соцзащиты с набором необходимых документов:

Заявление с просьбой о предоставлении субсидии.
Копии паспортов и свидетельств о рождении.
Справку о доходах.
Свидетельство о браке или расторжении брака.

Возможные нюансы

Банки могут отказать в выдаче ипотеки, даже если семья участвует в госпрограмме, если суммарный доход не соответствует установленным нормам или у заемщика испорчена кредитная история. Обязать финансовые учреждения выдавать кредиты никто не может, т.к. все решения принимаются индивидуально.

Также отказ в субсидировании возможен, когда у родителей есть в собственности квартира, пригодная для проживания по социальным нормам, или при предоставлении неполного списка документов.

Помощь в погашении просроченных кредитов

Когда появляется просрочка по ежемесячным платежам, должнику необходимо договариваться с банком, иначе это расценится как злостное уклонение от долговых обязательств и квалифицируется судом по ст. 177 УК РФ. Если заемщик потерял работу и не может временно делать выплаты, об этом стоит сообщить в кредитную организацию и попросить реструктуризацию.

Есть и другой вариант – обратиться к кредитным брокерам для оформления нового займа, за счет которого будет погашена просроченная задолженность. Можно обойтись и самостоятельно, однако банк, в котором был получен кредит, передает сведения в бюро кредитных историй и есть шанс, что при самостоятельном поиске организации заявка не будет одобрена.

Читать еще: Банк русский стандарт: отзывы клиентов по кредитам

Кредитные каникулы

Данная опция представляет собой отсрочку ежемесячного платежа на определенный срок, устанавливаемый каждым банком индивидуально. Для использования необходимы веские основания, подтверждающие неплатежеспособность, но есть банки, которые предоставляют ее без проблем. Например, ВТБ24 добросовестным клиентам дает кредитные каникулы сроком на один месяц только при наличии просьбы по телефону горячей линии. Периодичность – 1 раз в полгода.

Какие еще правила устанавливаются банками:

Минимальный и максимальный срок каникул.
Особенности полной или частичной отсрочки.
Наличие или отсутствие пролонгации договора.
Будет ли увеличена процентная ставка.
Состояние кредитной истории.

Для предоставления каникул заемщикам нередко приходится вносить небольшую сумму на счет для оплаты услуги. После них размер долга не уменьшается, и срок кредита увеличивается. Обычно он составляет 1 месяц, но конкретные условия оговариваются индивидуально с каждым заемщиком.

А что Вы думаете по этому поводу? Будем рады Вашим комментариям. Если есть вопросы, спрашивайте.

Помощь государства в погашении кредита и федеральная программа по ипотеке: 600 тысяч рублей на списание части долга

В условиях нынешнего кризиса государство стремится помогать своим гражданам. Создаются различные программы господдержки, которые касаются и ипотеки. Люди, попавшие в затруднительную ситуацию, могут попросить помощь у государства.

Законом определены требования и ограничения к гражданам, недвижимости, сумме кредита. Если человек подходит по всем критериям, то он может рассчитывать на помощь. В вопросах господдержки есть множество нюансов. Попытаемся с ними разобраться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Федеральная программа по погашению до 600 тысяч рублей

Списание долга по ипотеке происходит по определенной федеральной программе. Летом 2015 года был разработан законопроект, который был нацелен на помощь в выплате долга.

Если граждане, которые больше не могут выплачивать кредит за квартиру, подходят по всем условиям программы поддержки, то можно рассчитывать на компенсацию. К слову, она не превысит 600 тысяч рублей.

Но не все граждане могут получить компенсацию. Рассчитывать на помощь могут только те лица, чей доход снизился по объективным причинам. Это придется доказывать документально. Если на момент заключения кредитного договора человек работал и получал хорошую зарплату, а через несколько лет решил уволиться, это не будет являться объективной и достаточной причиной.

К достаточным причинам относятся случаи, никак не зависящие от работника. Например, ухудшилось состояние здоровья, и теперь гражданин не может работать полную ставку. Или заработная плата снизилась из-за внутренних решений в компании. Снижение суммы дохода должны быть более чем на 30%, в сравнении с периодом, когда был взят кредит.

Списание долга может происходить по нескольким путям:

непосредственное погашение долга, путем перевода денежных средств в банк;
уменьшение ежемесячного платежа сроком на полтора года;
если кредит был взят в валюте, путем перерасчета его по курсу ЦБ РФ.

Законодательные сведения о помощи государства заемщикам

Летом 2015 года вышло постановление №373, которое и регулирует списание долга. В его первоначальной редакции было много ошибок и недочетов, поэтому в декабре 2015 вышла новая редакция. Затем постановление пережило еще несколько редакций. Последняя поправка была внесена в феврале 2017 года.

Постановление раскрывает все нюансы федеральной программы. Дает понять, кто может претендовать на списание долга, какие требования предъявляются к участникам программы и недвижимости.

В Постановлении говорится о том, что программа нацелена на граждан, которые попали в сложную финансовую ситуацию и не могут погасить основную сумму долга по ипотеке. При этом сложная ситуация должна определяться случаями, которые не зависят от человека. Также поддержка предусмотрена по другим причинам. Например, для многодетных семей, если дети родились в период кредитования.

Всего было 4 редакции постановления. Некоторые пункты полностью переписались, в некоторые внесены поправки. Других государственных программ по списанию долга не предусмотрено.

Списать долг по кредиту возможно не только по целевой программе. Согласно Гражданскому кодексу (196 статья) списание долга может произойти по причине просрочки подачи искового заявления от банка (3 года). То есть если плательщик не вносит платежи, а банк не обращается в суд в течение 3 лет, произойдет списание долга. Но есть один немаловажный аспект. Срок отсчитывается с даты последнего платежа, который указан в договоре. На практике, такой вариант практически невозможен.

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Основания для списания части долга

снижение уровня доходов более чем на 30%

То есть, если в 2014 году человек получал 50000 рублей, а за последний год перед подачей заявки средний заработок составил 30000 рублей, то участие допустимо. В новой редакции сроки сократились. Теперь в расчет берется доход за квартал до подачи заявки.

При этом уменьшение дохода должно происходить по объективным причинам. Например, из-за экономического кризиса. Также можно принять участие в программе, если средний доход на каждого члена семьи, после вычета суммы ежемесячного платежа по кредиту, не превышает двух прожиточных минимумов. Учитывается прожиточный минимум региона, в котором был взят кредит.

Вторым основанием для списания долга является случаи, когда кредит был взят в валюте. Если платеж по кредиту вырос более чем на 30%, то будет произведена реструктуризация или перерасчет. В этом случае, платеж будет снижен.

Таким образом, главным основанием является снижение уровня доходов.

Требования, позволяющие получить выплату

К участникам

Лица, которые претендуют на участие:

многодетные семьи;
ветераны войны;
инвалиды или родители детей-инвалидов;
семьи с двумя несовершеннолетними детьми.

В последней редакции из этого списка были исключены сотрудники научной сферы, госслужащие и участники социальных государственных программ.

Также не могут участвовать лица, у которых в собственности есть другое жилье, или они обладают более чем половиной этого имущества. Ранее площадь, которой могли обладать участники, не должна была превышать 18 кв. метров. Теперь площадь не измеряется конкретными метрами. Главное, чтобы у участника было в собственности меньше половины площади.

Не допускаются к участию также недобросовестные плательщики. Если просрочка составляет более 4 месяцев, то участие отклоняется.

Ее одним критерием не позволяющим участвовать в программе является срок кредитования. Если с момента взятия кредита прошло меньше года, то участие отклоняется. По истечении указанного срока, можно подать заявку.

Как говорилось выше, доход должен снизиться более чем на 30%. Также если, вычесть из общего дохода семьи сумму ежемесячного платежа, а в остатке на каждого члена семьи будет приходиться меньше двух прожиточных минимумов, то участие допустимо.

Также есть требование к характеристике кредита. Он обязательно должен быть целевым. В случае с ипотекой вопросов не возникнет. Она всегда является целевым займом. Но кредит на квартиру, в некоторых случаях, может быть нецелевым. Чтобы участвовать в программе документы придется переоформлять.

К сумме кредита

Государство может оказать поддержку в размере 20% от суммы кредита. Но конечная цифра не может превысить 600 тысяч рублей. То есть если кредит взят на 5 миллионов, из них выплачено 3, то сумма погашения будет 400 тысяч рублей (20% от оставшихся двух миллионов).

Рекомендуемая сумма кредита по программе составляет 8 миллионов рублей. Именно от этой суммы можно получить компенсацию в размере указанных 600 тысяч.

Также стоимость квартиры (а значит и сумма кредита) не может превышать более чем на 60% среднюю стоимость квартир в конкретном районе. То есть, приобретая элитное жилье, нельзя участвовать в программе. Стоимость не ограничивается, если в семье более двух несовершеннолетних детей.

К недвижимости

Есть ряд ограничений, которые применяются к недвижимости:

Квартира должна быть определенного метража, который определяется по количеству комнат:
- 1 комната – 45 кв.м;
- 2 комнаты – 65 кв.м;
- 3 комнаты – 85 кв.м.
Квартира должна быть единственным жильем. Также у участника может быть в собственности не более половины площади другого жилья.
Недвижимость не должна участвовать в юридических «махинациях». То есть не должна быть под обременением, либо проходить по судебным разбирательствам.
Стоимость квадратного метра должна быть средней по району. Не может превышать среднюю стоимость более чем на 60%.

Как принять участие в реструктуризации?

Для того, чтобы принять участие нужно сначала определить подходит ли гражданин и его недвижимость под условия.
Затем нужно обратиться в банк, выдавший кредит. Проконсультировавшись со специалистами, можно будем понять какой способ погашения лучше выбрать и возможно ли это.
После этого, специалист даст список нужных документов. Их сбором занимается плательщик.
После сбора документов, нужно обратиться в банк, заполнить заявление. Документы зависят от конкретного банка.
После принятия заявления, банк должен оповестить Пенсионный Фонд и ждать погашения долга.
Гражданину нужно дополнительно обратиться в Пенсионный Фонд для уточнения деталей. Возможно, потребуется написать дополнительное заявление в ПФ.
Далее ПФ перечислит деньги в банк, и ипотека будет закрыта.

Списание долга не предусмотрено никакими законами, регулирующими кредитные договоры. Постановление №373 является программой господдержки. Называть программу списанием не совсем корректно. Она нужна, чтобы помочь нуждающимся гражданам. Фактически списание может произойти только в случае, если банк просрочил дату подачи искового заявления, либо, если гражданин признан не способным платить и банк «простил» ему долг.

Полезное видео

Смотрите подробнее про федеральную программу помощи ипотечным заемщикам в видео ниже:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: