Бинбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки Бинбанк

Если человек оформил ипотечный займ и остался недоволен условиями соглашения, то можно провести рефинансирование. Бинбанк выдает деньги на погашение ипотеки других банков.

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке: ставка, условия

Бинбанк предлагает перекредитование на выгодных условиях. Это позволяет погасить задолженность в другом финучреждении. Рефинансирование в Бинбанке производится на таких условиях:

  • валюта займа – рубли;
  • срок перекредитования ипотеки – до 7 лет;
  • ставка процента в год – 10,49-22,49%;
  • сумма ипотеки – 50000-2000000 рублей;
  • отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • трудовой стаж клиента – от 4 месяцев;
  • график погашения – ежемесячно одинаковыми по размеру платежами.

Дополнительным условием получения ипотеки в Бинбанк является поручительство или предоставление залога. Это повышает величину ссуды.

Рефинансирование ипотеки сторонней финорганизации может осуществляться совместно с потребительским, нецелевым, автомобильным кредитом, выдачей кредитной карточки. Клиент может подать заявление на получение дополнительной суммы денег. Решение по заявке банк принимает за 72 часа.

Бинбанк: рефинансирование кредитов других банков

Рефинансирование потребительского кредита позволяет:

  • переоформить несколько займов в один;
  • погашать задолженность с меньшими процентами;
  • продлить срок погашения кредита.

Проводит Бинбанк рефинансирование кредитов на таких условиях:

  • минимальная величина займа – 50000 рублей;
  • максимальный кредит – 2 миллиона руб.;
  • возраст 21-65 лет — займ более 500000 рублей выдается от 25 лет;
  • денежная валюта – рубли;
  • своевременная оплата коммунальных услуг;
  • срок перекредитования – 2-7 лет;
  • ставка процента – 14,9-22,99% — на 2% ниже, чем по кредитному соглашению других финучреждений.

Бинбанк допускает досрочное полное или частичное погашение займа. Дополнительные проценты и пеня за это не взимаются. При оформлении займа на крупную сумму банк выставляет обязательное требование – страхование кредита от невыплаты.

Список необходимых документов

Перечень документов для рефинансирования потребительского займа в Бинбанке:

  • гражданский паспорт;
  • заявка на рефинансирование кредита;
  • копия всех страниц трудовой книги, заверенная руководителем компании;
  • загранпаспорт или на выбор:
    • водительское или страховое удостоверение;
    • военный билет;
    • ИНН;
    • удостоверение военнослужащего;
  • справка о величине зарплаты, составленная по 2-НДФЛ;
  • кредитный договор, оформленный в другом банке.

При рефинансировании потребительского кредита на сумму от 300000 руб. дополнительно Бинбанк требует документы на владение недвижимым объектом, автомобилем или другим предметом залога.

Список документации для рефинансирования ипотеки в Бинбанке:

  • российский паспорт;
  • справка о величине доходов потенциального заемщика и всех членов его семьи;
  • акты на квартиру (дом), купленную по ипотеке — домовая книга, соглашение о купле-продаже;
  • СНИЛС;
  • заявление на рефинансирование ипотеки;
  • договор на первоначальную ипотеку другого банка, в котором указаны:
    • сумма ипотеки;
    • платежные реквизиты;
    • срок действия договора;
    • оставшаяся задолженность.

Дополнительно могут потребоваться документы поручителей, акты на залоговое имущество.

Как подать онлайн заявку?

Заявление на рефинансирование ипотеки/потребительского кредита допускается оформить в отделении Бинбанка или отправить дистанционно на сайте финучреждения. Последний вариант более удобен — позволяет получить предварительное решение банка без траты времени на поход в финорганизацию и ожидание в очереди.

Процедура подачи заявки на рефинансирование ипотеки/кредита в Бинбанке онлайн:

  • зайти на сайт финорганизации;
  • перейти во вкладку «Кредиты». Нажать на соответствующую вкладку;
  • ознакомиться с условиями. Выбрать оптимальную программу Бинбанка. Рассчитать условия рефинансирования;
  • если условия устраивают, то заполнить онлайн заявление. Ввести данные в поля формы внизу страницы. Указать сумму ипотеки (кредита), фамилию, отчество, имя, контактный телефон, срок кредитования в месяцах, адрес эл-почты. Согласиться на обработку персональных данных. Нажать «Далее»;
  • во второй части заявления ставят дату рождения, выбирают город проживания, адрес прописки, указывают информацию о месте работы, просроченных кредитах, выбирают ИП или частное лицо;
  • на телефон приходит смс-сообщение с 4-значным кодом. Его надо ввести и нажать «Далее».

Заявка на рефинансирование ипотеки/кредита отправлена. Если заемщик является клиентом Бинбанка, то он может заполнить и отправить заявление через мобильное приложение в телефоне. Спустя время специалист Бинбанка перезвонит и сообщит о решении финучреждения. Если банк готов прорефинансировать кредит, надо собрать пакет документов и отправиться в офис финорганизации. Там проводится проверка документации, составляется и подписывается соглашение на перекредитование.

Осуществляет Бинбанк рефинансирование ипотеки других банков на удобных для клиента условиях — ставка процента снижена, срок погашения продлен. Для перекредитования ипотеки/кредита нужно отправить онлайн-заявку и предоставить банку пакет документов.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке в 2018 году

Рефинансирование – это процедура, в процессе которой заемщик переоформляет уже действующую ипотеку на новые более комфортные условия. В Бинбанке рефинансирование ипотеки осуществляется на выгодных условиях, что и привлекает многих клиентов. Каким требованиям должен соответствовать заемщик? Какова сумма ипотеки и процентная ставка? Эти и другие важные моменты рассмотрены в статье.

Условия рефинансирования ипотеки других банков

Такой вид кредитования, как рефинансирование ипотеки предполагает, что заемщика не устраивают настоящие условия договора и есть потребность в их изменении. Чаще всего клиент обращается в банк с целью рефинансирования кредита для экономии своих денежных средств. Согласно условиям рефинансирования ипотеки в Бинбанке в 2018 году, оформленной на покупку нового или строящегося жилья, а также покупка отдельной комнаты. Заемщик должен соответствовать следующим условиям рефинансирования:

  • Возраст от 21 года, максимальный возраст на момент погашения кредита 65 лет;
  • Официальное место работы;
  • Предоставление справки 2НДФЛ или справки по форме банка о доходах (на выбор);
  • Обязательно наличие гражданства РФ и постоянной регистрации;

Только при соблюдении перечисленных требований банковский специалист приступит к рассмотрению поданной заявки. Далее, необходимо внимательно просмотреть кредитный договор по действующей ипотеке и оценить соответствует ли ипотека требованиям, заявленным в Бинбанке.

Итак, какие же критерии для оценки действующего кредита? Бинбанк предоставит заем на новых выгодных условиях, если у заемщика:

  • Отсутствует просрочка за последние 6 месяцев;
  • Валюта ипотечного кредита — российские рубли;
  • Срок действия ипотеки более 12 месяцев.

Что значит выгодные условия рефинансирование по ипотеке в Бинбанке? Обычно под этим термином понимают, что у заемщика снижается финансовая нагрузка: в связи с уменьшением процента по ипотеке и изменением срока займа.

Читать еще:  Втб: карта привилегия, условия

Для предварительного расчета условий нового кредита по ипотеке в Бинбанке рекомендуем воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте банка. Потребуется указать в цели кредита — рефинансирование, и вбить параметры кредита.

В текущем 2018 году наблюдается значительное снижение ставок по ипотеке, и в случае заинтересованности рефинансирования ипотеки в Бинбанке, желательно не затягивать с решением данного вопроса, поскольку условия очень привлекательны. Поэтому, если у заемщика есть активный кредит в другом банке и его не устраивают условия, следует оформить рефинансирование ипотеки в Бинбанке.

Перечень документов для подачи заявки в 2018 году

Оставить заявку на рефинансирование ипотеки других банков в Бинбанке можно двумя способами: заполнить анкету в интернет-банке и мобильном банке, не выходя из дома, или лично в отделении. Для подачи заявки в офисе Бинбанка необходимо иметь минимальный пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Пенсионное удостоверение и размер ежемесячной пенсии (для клиентов пенсионеров);
  • Кредитный договор стороннего банка со всеми условиями действующей ипотеки и график погашения платежей;
  • Ксерокопия трудовой книги и справка о заработной плате за последние 6 месяцев;
  • Управленческая и бухгалтерская отчетность для владельцев бизнеса и ИП;
  • Документы на недвижимость.

Зарплатные клиенты Бинбанка могут рассчитывать на меньший пакет документов. Полный перечень необходимых бумаг для рефинансирования ипотеки других банков следует уточнить в отделении или по телефону 8 800 200 50 75. Основными условиями рефинансирование в Бинбанке в 2018 остаются: отсутствие просроченных платежей и официальное трудоустройство.

В случае положительного решения по заявке рефинансирования ипотеки, следует подписать новый ипотечный договор и вовремя вносить ежемесячные платежи. Погашать ипотеку можно в офисе Бинбанка, в терминале самообслуживания или переводом через любой другой банк.

Подать заявку на рефинансирование можно через интернет-банк или мобильный банк Бинбанк online 2.0

Особенности оформления рефинансирования

Важно обратить внимание на состояние кредитной истории перед подачей заявки на рефинансирование ипотеки в Бинбанке, поскольку если ранее были проблемы с оплатой, заемщику следует обратиться в свой банк с заявлением на реструктуризацию.

Итак, для ля того, чтобы рефинансировать ипотеку в Бинбанке других банков важно, учесть следующие требования:

  • Максимальный срок нового кредита до 30 лет, следует учесть, что окончательный вариант может озвучить только кредитный специалист Бинбанка;
  • Оформление кредита в рублях (предоставление ипотеки в валюте невозможно);
  • Сумма ипотеки до 20 миллионов рублей (сумма кредита различается по регионам России);
  • Отсутствие комиссии за перевод денег;
  • Возможность досрочного погашения: полного или частичного без потери процентов;
  • Срок действия одобренной заявки 3 недели;
  • Только аннуитетный график платежей;
  • Время рассмотрения заявки в среднем 3 рабочих дня.

Величина процентной ставки напрямую зависит от способа получения дохода, его размера и способа подтверждения. А также от соотношения суммы кредита к залогу и оформления страховки.

Процентные ставки по рефинансированию, установленные на сегодняшний день:

  • 9% при условии предоставления справки 2-НДФЛ, страхования жизни, и сумму кредита менее 50% от стоимости жилья;
  • 9,25% при тех же условиях, что и в предыдущем пункте, но сумме кредита от 51% до 70% от стоимости жилья;
  • 9,5%, когда размер кредита 71-90% от стоимости;

В случае подтверждения доходов справкой по форме банка, к установленной ставке добавляется 0,5%, а если вы захотите отказаться от страхования жизни, это добавит еще 0,7%.

Порядок перекредитования ипотеки в Бинбанке

Стоит обратить внимание и быть готовым к тому, что процедура рефинансирования, включая сбор необходимых бумаг и регистрацию, достаточна длительная, иногда занимает до двух месяцев. В целом, весь процесс перекредитования в 2018 году выглядит следующим образом:

  • Сбор всего пакета документов и подача анкеты в Бинбанке;
  • Получение положительного ответа по заявке;
  • Регистрация залога (квартиры/комнаты);
  • Внесение денежных средств на счёт прежнего кредитора;
  • Подписание нового кредитного договора;
  • Оформление документов в Росреестре и получение ипотеки на новых условиях.

После всех вышеперечисленных этапов, клиент получает кредитный договор Бинбанка и обязан выполнять все обязательства, прописанные в бумагах.

Заключение

Рефинансирование ипотеки в текущем году отличный способ решения наболевшего жилищного вопросам. Важный момент: на процентную ставку по рефинансированию ипотеки в Бинбанке влияет соотношение размера кредита к залогу. В случае предоставления поручителей, появляется возможность увеличить сумму рефинансирования ипотеки в Бинбанке, при этом следует не забывать, что созаемщик должен соответствовать всем заявленным требованиям на 2018 год.

Рассчитать рефинансирование ипотеки в Бинбанке в 2020 году

Рассчитайте онлайн свою выгоду от рефинансирования ипотеки при помощи калькулятора Бинбанка. Программа и условия 2020 года.

Как чувствуют себя заемщики действующих ипотечных кредитов, когда кругом падают ставки на вновь предлагаемые займы? Конечно, неуютно: зачем платить больше, если другие платят меньше?

Бинбанк предлагает погасить за вас действующие кредиты других банков и открыть новые (перевод кредита), но уже на других, более выгодных для вас условиях. Вот что говорят об этом отзывы наших клиентов.

Новые, более выгодные условия:

  • Возможно уменьшение % ставки по кредиту.
  • Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях нестабильного курса (падение) национальной валюты именно в ней выгоднее выплачивать кредит.
  • Увеличение срока выплаты ипотечного кредита. При этом сумма ежемесячных платежей ниже, давление на семейный бюджет меньше.
  • Сокращение срока выплаты ипотечного кредита. При меньшем сроке выплаты кредита вы в итоге отдадите банку меньше. Актуально, если ваши доходы существенно возросли, и вы в состоянии увеличить ежемесячные платежи.
  • Возможно аккумулировать несколько потребительских и автокредит в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. Удобнее контролировать свои долговые обязательства.
  • В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

Такие условия стали возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки и более гибкой финансовой политике банка в отношении физических лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

Читать еще:  Кредит бпс банка на покупку жилья

Убедитесь, насколько выгодней рефинансировать ипотечный кредит в Бинбанке. В этом вам поможет онлайн калькулятор рефинансирования ипотечного кредита. Это легко рассчитать: просто подставляйте значения по действующему кредиту других банков и новому, на условиях банка.

Если результат расчета вас убедил, заполните заявку или обратитесь за консультацией в ближайшее отделение банка.

Рефинансирование ипотеки в БИНБАНКЕ в Москве

Расчет расходов на ипотеку «БИНБАНК»

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичное внесение
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Первичное внесение
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Первичное внесение
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Спецпрограмма
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Сумма
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Сумма
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Сумма
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичное внесение
  • Спецпрограмма
  • Сумма
  • Цель
  • Первоначальный взнос от 20%

Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Бинбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Услуга рефинансирования ипотечных займов – это возможность заемщика избавится от накопившегося долга путем взятия нового кредита по более выгодному предложению. Такую услугу практикует большинство банков.

Проще говоря, вы получили ипотечный кредит в одном банке, а Бинбанк готов вам предоставить финансы для его погашения. Естественно, что при это вы получите выгоду. Чаще всего под этим понимается:

  • снижение ставки по кредитам;
  • изменение сроков кредитования;
  • необязательное наличие страховку;
  • изменение валюты и т. д.

Рефинансирование – это возможность грамотно решить возникшую проблему с финансами. Однако стоит понимать, что воспользоваться этой услугой может далеко не каждый заемщик. Он должен отвечать определенным условиям и требования. В связи с этим стоит рассмотреть рефинансирование потребительских кредитов в Бинбанке подробнее.

Что предлагает Бинбанк

Если вы интересуетесь возможностью рефинансирования, значит, что в текущей ипотеке, взятой в другом банке, что-то вас не устраивает. Это может быть переплата, размер платежей и их график, сроки и т. д. Также стоит отметить, что в текущем году общие ставки всех банков страны значительно снизились, это касается Бинбанка в том числе.

Банк готов выдать займы своим клиентам со значительным снижением ставки. Диапазон ее значений может изменяться в два шага от 14.99 до 22.99 процентов. Подробнее узнать технические условия и рассчитать сумму кредита, его срок и график платежей на официальном интернет-портале банка. Там же, вы можете оформить онлайн-заявку на рефинансирование кредита в Бинбанке. Еще это можно сделать по телефону или же непосредственно в отделении.

Основные условия рефинансирования ипотечных кредитов

Безусловно, главным преимуществом рефинансирования кредитов в Бинбанке заключается в возможность объединения нескольких займов в один. Это позволяет значительно упростить процесс их выплаты. Это касается не только потребительских и целевых кредитов, но и кредитных карт различных банков.

Условия рефинансирования кредита в Бинбанке для физических лиц, при выполнении которых он может рассчитывать на получение денежных средств выглядят так:

  • минимальная сумма займа составляется 50 тысяч рублей, максимальная – 2 миллиона;
  • кредиты выдаются исключительно в российских рублях;
  • его можно взять на срок от 2-х до 7-ми лет;
  • платежи по взятому займу совершаются ежемесячно;
  • отсутствие комиссий в случае досрочного погашения задолженности;
  • программа рефинансирования кредитов предоставляется бесплатно без каких-либо дополнительных издержек;
  • деньги выдаются на пластиковую карту типа Visa или MasterCard;
  • в случае возникновения просрочки платежа, комиссия составляется пять сотых процента за один каждый день.

Также стоить отметить основные факторы ипотечных кредитов, взятых в других банках, при соблюдении которых вы можете рассчитывать на получение займа в Бинбанке. Их всего четыре:

  1. Размер текущего долга должен составлять как минимум 10 тысяч рублей.
  2. Срок действующего ипотечного кредита должен составлять как минимум три месяца.
  3. Он должен быть взят в рублях.
  4. Должны отсутствовать просрочки за последние полгода действия займа.

Требования для заемщиков

Бинбанк рефинансирование кредитов других банков предоставит только лишь в тех случаях, когда заемщик отвечает определенным требования. Стоит отметить, что Бинбанк является одним из наиболее лояльных банковских учреждений в нашей стране. Клиент должен обладать:

  • гражданством Российской Федерации;
  • возрастом не старше семидесяти лет;
  • стажем на текущем месте трудоустройства не менее 4 месяцев;
  • отсутствием действующего бизнеса;
  • отсутствием просрочек по действующим займам, в которых он является поручителем.

Подать заявление на перекредитование ипотеки можно в любом отделении банка, на его официальном интернет-портале или же по телефону. Для существенной экономии времени лучше всего делать это вторым способом. Процедура рассмотрения проходит за довольно быстрый период. В случае если вердикт по заявке примет положительную сторону вам позвонит консультант и согласует с вами время встречи.

Рефинансирование ипотечного кредитования в Бинбанке

Услуга рефинансирования ипотечного кредитования – это уникальный способ решить вопрос с недвижимостью. Если вас интересует эта программа, то вам стоит остановить свое внимание на ней:

  1. Размер процентной ставки начинается с 10% (изменяется для каждого клиента индивидуально);
  2. Максимальный срок займа для рефинансирования составляет 25 лет, минимальный – 5 лет.
  3. Для столицы минимальная планка займа составляет 600 тысяч рублей, для остальных субъектов – 300 тыс.
  4. Максимальный размер равняется действующей задолженности по ипотечному кредиту в другом банке.
  5. Поданное заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.
  6. Процедура рефинансирования возможна для следующих видов недвижимости:
  • покупка строящегося или уже возведенного жилья;
  • покупка части или доли в недвижимости, которая обладает статусом общей собственности (право преимущественного выкупа);
  • покупка комнат в квартирах.
Читать еще:  Как перевести деньги с мегафона на карту сбербанка

Более подробные характеристики и условия вы всегда можно узнать, обратившись к консультанту в отделении банка или же на горячую линию.

Влияние подтвержденного уровня дохода на размер процентной ставки

Каждый человек, которых хотя бы раз пользовался услугами кредитования, причем вне зависимости от того был ли это банк или же микрофинансовая организация, знаком с тем, что подтверждение уровня дохода и места трудоустройства напрямую влияют на шансы одобрения кредита в положительную сторону.

При подтверждении не только самого факта дохода, а еще его размера, шансы получить положительный вердикт по заявлению значительно растут. Помимо этого, Бинбанк предоставляет дополнительную скидку всем, кто подтверждает свой уровень дохода. Снижение ставки по выдаваемому кредиту происходит в случае:

  • если был подтвержден размер заработка на текущем месте трудоустройства относится к категории «не ниже среднего»;
  • если был подтвержден заработок по месту работы «по совместительству»;
  • была предоставлена справка, подтверждающая факт получения пенсионных выплат;
  • клиент получает дополнительный доход за счет сдачи в аренду земельного участка, квартир и других объектов недвижимости;
  • заемщик имеет акции или счета, по которым получает дивиденды;
  • доходы, полученные за счет выплаченных страховок.

Размер скидочного предложения и условия его предоставления обсуждается с каждым обратившимся в индивидуальном порядке. Также дополнительной возможностью является увеличение сумму займа за счет приглашения дополнительных созаемщиков. Их количество не может превышать отметку в три человека.

Стоит отметить, что Бинбанк рефинансирование ипотеки других банков предоставляет клиентам, не обладающим постоянной пропиской. Люди со временным местом проживания также могут рассчитывать на получение денег.

Необходимый пакет документов

В случае если вас устраивают все условия предоставляемой программы рефинансирования ипотечных кредитов, то вам стоит начать задумываться о сборе всех необходимых документов и справок. Пакет должен включать в себя:

  • нотариально заверенную копию абсолютно всех страниц паспорта (пустые страницы также должны быть предоставлены);
  • трудовую книжку или же справку с места трудоустройства;
  • вторую форму налога на доходы физических лиц;
  • копии налоговых деклараций и учредительные документы (для владельцев какого-либо бизнеса или предприятия);
  • копию регистрационного свидетельства в ЕГРИП.

Конкретно для услуги рефинансирования ипотечных кредитов в Бинбанке вам также потребуются следующие документы:

  • копии документов всех людей, имеющих какое-либо отношение к составленному договору продажи жилья;
  • выписка из ЕГРН;
  • отчет независимой организации о реальной стоимости недвижимости;
  • документы, подтверждающие факт собственности над недвижимостью;
  • справка, подтверждающая факт отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  • выписка из домовой книги об официально зарегистрированных лицах на площади жилья.

Помимо указанного выше пакета документов, банк в любом случае запросит информацию о вашей кредитной истории. Важно понимать, что ее наличие значительно поднимает шансы на одобрение рефинансирования. В случае отсутствия кредитной истории как таковой (вне зависимости от ее качества) банк имеет полное право отказать вам в выдаче займа без объяснения причин.

Узнать статус истории кредитных операций можно практически в любом банке где вы хотя бы раз брали деньги в долг. Также это можно сделать в Бюро Кредитных Историй. Чтобы ускорить процесс обработки заявления на рефинансирование кредита, вы можете самостоятельно предоставить справку о кредитной истории в процессе подач остального пакета документов.

Процедура рефинансирования ипотечного кредита

Рефинансирование имеющихся кредитов – это сделка, при заключении которой все ее три стороны остаются в выгодном положении. Банк, в котором у заемщика имеется действующий кредит, получает свой долг обратно, новый банк – нового клиента, а он в свою очередь возможность оплатить кредит и получить новый на более выгодных условиях и лояльных требованиях.

В большинстве случаев, процесс рефинансирования начинается с того, что заемщик берет выписку или справку, подтверждающую факт наличия текущей задолженности, а также ее размер. Помимо этого, она должна содержать в себе информацию об условиях досрочного расторжения кредитного договора путем выплаты оставшейся части долга.

После сбора документов и их подачи заявка рассматривается определенный промежуток времени. В случае если вердикт по ней примет положительную сторону, то на счет заемщика в Бинбанке перечисляется сумма, равная остатку долга по действующему кредитному договору.

Необходимо обратить внимание, что в течение определенного времени у клиента будет активны два договора о кредитовании, что несомненно будет указано в кредитной истории. Это будет продолжаться в течение периода, когда новый кредит получен, а процедура погашения старого еще не завершена. Важно условие заключается в том, что если первый кредитный договор подразумевал залог в виде недвижимости, то второй также должен иметь такой пункт в своих положениях. При согласии первого банка это происходит методом последующего залога или путем совершения аккредитивного расчета. В большинстве случаев Бинбанк сам занимается этим.

В итоге составляется новый договор о предоставлении ипотечного кредита заемщику. Он в обязательны порядке регистрируется на государственном уровне в Росреестре. Также при возникновении потребности проводится погашение закладной первоначального держателя залога.

После того как под новым договором была поставлена подпись клиента, он становится заемщиком Бинбанка по более выгодной программе, нежели ли предыдущая.

В заключение

Таким образом, весь процесс рефинансирования ипотечных кредитов в Бинбанке можно разделить на восемь пунктов. Перечислим их для удобства:

  1. Получение документов, подтверждающих факт наличия текущего долга.
  2. Сбор и подача необходимого пакета документов.
  3. Рассмотрение поданного заявления.
  4. Регистрация залогового имущества.
  5. Добавление собственных финансов заемщика (по желанию).
  6. Заключение нового договора о кредитовании.
  7. Изменение документации в государственном реестре.
  8. Непосредственное получение денег.

Несмотря на кажущуюся сложность, процесс достаточно прост. В среднем, получение денежных средств под проценты для погашения имеющейся ипотеки проходит за два-три месяца. В этот срок входит время, потраченное на сбор документов и рассмотрение поданного заявления. Это однозначно стоит того, так как по окончанию процедуру заемщик значительно снижает свою финансовую нагрузку.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector