Рефинансирование ипотеки райффайзенбанка

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Райффайзенбанка в России

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2019 году

Семьям, для которых выплаты по ипотечному кредиту стали непосильной ношей, поможет рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2019 году. Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

Рефинансировать ипотеку в Райффайзенбанке можно по двум схемам:

  • увеличивается период кредитования;
  • уменьшается процентная ставка.

При рефинансировании ипотеки других банков, Райффайзенбанк предлагает программы, где отражены обе схемы. Перекредитование ипотеки в Райффайзенбанке в 2019 году – это погашение имеющегося кредита и переоформление залога в пользу Райффайзенбанка. Выбрать кредит на рефинансирование можно здесь, или посетив официальный сайт Райффайзенбанка. Здесь же можно уточнить, какие нужны документы, а материальную выгоду покажет кредитный калькулятор.

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Предложения месяца

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

Читайте дальше

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке — одна из распространенных услуг, которая пользуется заслуженной популярностью среди клиентов финансовых учреждений. Этому есть много причин:

  • можно перезаключить соглашение на более выгодных условиях;
  • возможно снижение процентной ставки на два или три шага;
  • при наличии нескольких задолженностей в разных банках дает возможность перевести все платежи в один;
  • позволяет поменять валюту кредита.

    Когда нужно рефинансирование

    Взять кредит на жилье — ответственный шаг. Чтобы решиться на него, обычно физические или юридические лица проводят тщательный анализ всех программ, предлагаемых финансовыми структурами.

    Часто клиенту кажется, что он заключил сделку, включающую массу преимуществ для него, например, наличие зарплатной карты в банке-кредиторе дает право на получение скидки.

    Однако со временем меняется не только курс, но и условия предоставления займа на приобретение недвижимости. Конкуренция между организациями возрастает, и предложения для заемщиков становятся более привлекательными.

    Узнайте, проводится ли рефинансирование ипотечных кредитов банка, оформите заявку и ждите рассмотрения вашей просьбы.

    Обычно такая процедура длится от двух недель до двух месяцев. Как только вы получите положительный ответ, ваш договор будет переоформлен и можно будет проводить обновленные выплаты.

    Как узнать о лучших предложениях в 2019 году

    Рефинансировать кредит хотят все, потому что это существенно влияет на количество средств, вносимых на погашение задолженности. Однако кто может сказать, где самый приемлемый вариант именно для вашего договора?

    Рекомендуем обратиться за помощью на наш сайт Banki.ru. Здесь на одном ресурсе вы сможете найти все ответы на интересующие вопросы относительно денежных вложений:

  • возможен расчет рисков и процентных ставок на онлайн-калькуляторе;
  • можно прочитать рекомендации касательно пакета документов, которые затребует от вас банк-кредитор.

    Обратите внимание, что на данном ресурсе вы сможете только узнать обо всех интересных предложениях от банков. Для оформления договора необходимо личное присутствие клиента.

    Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки: ставки, условия

    Райффайзенбанк входит в десятку банков лидеров на рынке ипотечного кредитования. Райффайзен предлагает всевозможные ипотечные программы, в том числе и рефинансирование ипотеки оформленной в другом банке. Лояльные условия кредитного предложения позволят, уменьшить общую сумму переплаты или снизить ежемесячный платеж.

    Стандартные тарифы и условия

    По условиям в 2018 году Райффайзенбанк занимается рефинансированием целевых займов на покупку жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также займов под залог квартиры в собственности.

    Максимальная сумма перекредитования составляет 26 млн. рублей. Клиент может оформить ипотеку на срок от 1 года до 30 лет. Более длительный срок кредитования позволит уменьшить регулярный платеж и снизить финансовую нагрузку на бюджет в целом.

    Читать еще:  Рефинансирование ипотеки газпромбанк: условия, отзывы

    В Райффайзенбанке можно провести рефинансирование ипотеки под 10,25 – 11,9% годовых. Ставки по ипотеке выше, чем у банков-конкурентов. Однако, этот параметр Raiffeisen компенсирует 2 уникальными преимуществами:

    1. Возможностью получить большую сумму заемных средств. Достигается за счет учета в расчете доходов близких родственников, а также гражданских супругов. Кроме того, банк позволяет подтвердить неофициальные доходы по специальной форме.
    2. Оформлением ипотеки индивидуальным предпринимателям и другим представителям бизнеса. По данному направлению Райффайзенбанк является абсолютным лидером. Для сравнения: Сбербанк предоставляет экспресс-ипотеку корпоративным клиентам под 15,516,5% и запрашивает полный пакет документов, подтверждающих устойчивость бизнеса.

    За нарушение платежной дисциплины начисляются пени в размере 0,06% от суммы просроченного платежа.

    Рассчитать ипотеку в Райффайзенбанке онлайн

    Калькулятор — это удобный онлайн-инструмент, позволяющий подобрать наиболее выгодные условия при перекредитовании. Для получения сведений заемщику достаточно ввести следующие параметры:

    • остаток ссудной задолженности;
    • оставшийся срок кредитования;
    • процентную ставку.

    Клиент может оставить платеж прежним. В этом случае уменьшиться переплата за счет снижения срока кредитования. При наличии финансовых затруднений можно снизить величину регулярного платежа за счет удлинения периода возврата средств.

    Для расчета регулярных платежей в Райффайзенбанке воспользуйтесь удобным калькулятором кредита онлайн: Расчитать…

    Требования к соискателю

    Для получения ипотеки на вторичное жилье в Райффайзенбанке соискатель должен соответствовать следующим требованиям:

    1. Возраст — от 21 года. Для официального супруга (и), выступающего созаемщиком, допустимо снижение возрастной планки до 18 лет. На момент полного погашения долга возраст заемщика не должен превышать 65 лет.
    2. Гражданство. Не имеет значения.
    3. Регистрация. Должна быть постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
    4. Минимальные доходы семьи в расчете на 1 человека. Для Москвы – 20 тысяч рублей, для других субъектов РФ — 15 тысяч рублей.
    5. Стаж работы. Не менее 6 месяцев.
    6. Наличие средней, хорошей или отсутствующей кредитной истории.

    Требование к обеспечению

    Жилье должно соответствовать минимальным требованиям:

    • отсутствие незаконных перепланировок, ухудшающих эксплуатационные характеристики;
    • наличие отдельной кухни и санузла;
    • наличие подключения к электрическим, паровым и газовым системам отопления;
    • наличие холодного и горячего водоснабжения;
    • исправность сантехнического оборудования.

    Здание, в котором расположена квартира, не должно быть признано аварийным или ветхим. Отдельное внимание уделяется фундаменту. Он должен быть каменный, цементный или кирпичный.

    Список документов

    Перечень документов зависит от типа клиента: частное или юридическое лицо. Для рефинансирования физическому лицу необходимо предоставить:

    • паспорт;
    • СНИЛС;
    • справку, подтверждающую доход (2-НДФЛ или по форме банка за последние 6 месяцев);
    • копию трудовой книжки или трудовой договор.

    Пакет документов для ИП состоит из:

    • свидетельства о государственной регистрации;
    • паспорта;
    • декларации за последний отчетный период с отметкой о приеме ИФНС;
    • выписки с расчетного счета за последние 3 месяца;
    • документа на помещение, в котором ведется деятельность;
    • лицензии (для лицензируемых видов деятельности) и т.д.

    Заявка на рефинансирование ипотеки

    Соискатель может оставить заявку на официальном сайте (https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/program/request/). В виртуальной анкете необходимо указать ФИО, дату рождения, город проживания, паспортные данные, электронную почту и мобильный телефон). Заявка рассматривается лишь в случае согласия на обработку персональных данных и запрос в БКИ (проставляется соответствующая галочка в анкете).

    Сроки рассмотрения заявки

    В целом, на рефинансирование ипотеки уходит от 7 до 12 рабочих дней. Срок принятия решения по кредитной заявке в части одобрения лимита заемщику занимает до 5 рабочих дней. Еще 3 дня необходимо для оценки объекта недвижимости и расчета целесообразности принятия его в качестве обеспечения. При изменении срока кредита потребуется дополнительно 1 рабочий день на формирование кредитной документации с учетом откорректированных параметров.

    Линия поддержки ипотечных заемщиков

    Отдельной линии по вопросу перекредитования ипотеки нет. Клиенту необходимо обращаться по номерам: 8 800 700 91 00 и +7 495 721-91-00 (для жителей Москвы). Для получения сведений по кредитным продуктам необходимо набрать добавочный номер «1».

    Найти отделение Райффайзенбанка на карте

    Рефинансирование ипотеки в Райффазенбанке — востребованная услуга среди частных и юридических лиц. Процедура является четко отлаженной, процент отказов — минимальный.

    Напоминаем, в Райффайзенбанке много иных программ для улучшения жилищных условий.

    Можно ли в «Райффайзенбанке» рефинансировать ипотеку другого банка

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Райффайзенбанк» позволяет клиентам рефинансировать ипотечные кредиты сторонних банков, а также реструктурировать ипотеку, выданную в этом же банке. Для этого заёмщик должен подать онлайн-заявку, отправив по email необходимые документы, и только дождавшись решения банка, приехать в офис и подписать документы о выдаче нового займа.

    Читать еще:  Юникредит банк: рефинансирование ипотеки

    Условия рефинансирования «чужой» ипотеки в «Райффайзенбанке»

    Ипотечные кредиты иных банков, выданные на приобретение как вторички, так и первички, могут быть рефинансированы в «Райффайзенбанке». Потенциальным клиентам в 2019 году предлагаются следующие условия:

    • от 500 000 до 26 000 000 рублей, но не более 85% от стоимости объекта;
    • ставка 9,5%;
    • срок до 30 лет;
    • не придётся запрашивать согласие банка, изначально выдавшего ипотеку;
    • ведётся работа с нерезидентами РФ;
    • при оформлении в учёт принимается и доход созаёмщика.

    Нюансы оформления рефинансирования

    Использование материнского капитала как при рефинансировании, так и при выдаче нового ипотечного кредита разрешается. Однако на официальном сайте банка нет информации, подтверждающей возможность оформления ипотеки с господдержкой, так что с этим кредитом придётся обратиться в иной банк. Так, программу с субсидированием предлагает «Россельхозбанк».

    Для подачи заявки клиенту потребуется заполнить простейшую анкету, указав Ф.И.О., паспортные данные, пол и дату рождения, мобильный телефон и адрес электронной почты. Кроме того, на email банка нужно будет отправить все необходимые документы. Пакет бумаг для рефинансирования ипотеки состоит из следующих блоков:

    • заявление-анкета;
    • личные документы;
    • сведения о занятости;
    • сведения о доходе;
    • документы по рефинансируемому займу;
    • документы, предоставляемые владельцами и/или совладельцами бизнеса;
    • документы по залоговому имуществу.

    Полный перечень документов и документы по залогу можно посмотреть на нашем сайте.
    Проверка документов занимает от одного до трёх рабочих дней, после чего, в случае одобрения, деньги выдаются клиенту в тот же день. В результате рефинансирования «Райффайзенбанк» обещает снизить ежемесячный платёж в 1,5-2 раза.

    По ориентировочным срокам, указанным на официальном сайте банка, вся процедура должна занять одну неделю или чуть более. Однако отзывы физических лиц говорят о том, что на практике процедура может значительно затянуться из-за бумажных проволочек, и к этому тоже нужно быть готовым.

    Перекредитование ипотеки «Райффайзенбанка» для «своих»

    «Райффайзенбанк» не производит рефинансирование собственных ипотек, однако, готов в трудных ситуациях помочь своим клиентам реструктуризацией. Чтобы получить одобрение на ее проведение, клиент должен предоставить документы, подтверждающие ухудшение финансового положения, согласие поручителей и созаёмщиков и подтвердить готовность зарегистрировать все изменения Росреестре.

    В случае одобрения реструктуризации ставка может быть увеличена из-за роста банковских рисков, но выплатить долг будет все же проще за счет растягивания срока, отсрочки выплаты основного долга или процентов.

    Если же интересно снижение процентных выплат и об ухудшении платежеспособности речь не идет, то ставку можно уменьшить, обратившись к другому кредитору.

    Ставка рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

    Предлагаемое Райффайзенбанком рефинансирование ипотеки позволяет снизить финансовую нагрузку и улучшить условия погашения. Но какие условия предложения, действительно ли оно выгодно и в чем заключаются требования банка?

    Основные условия рефинансирования

    В Райффайзенбанке возможно рефинансировать только находящуюся в ипотеке квартиру и являющуюся собственностью заемщика. При этом недвижимость не должна быть обременена (за исключением залога другого банка), находиться в пользовании третьих лиц (договор аренды) и не может прирбретаться у родственников.

    Базовые условия рефинансирования:

    • Фиксированная процентная ставка — 9,99% годовых (при соблюдении всех требования Райффайзенбанка).
    • Максимальная сумма кредитования — 26 млн ₽, но не более 85% оценочной стоимости квартиры.
    • Срок ипотеки — до 30 лет.

    Главным условием предоставления такой процентной ставки при рефинансировании — комплексное страхование, включающее обязательное от рисков повреждения объекта ипотеки, и добровольное страхование жизни и здоровье заемщика, а также риска потери права собственности (титула).

    На размер ставки рефинансирования в Райффайзенбанке могут влиять:

    • +1% до момента переоформления ипотеки в пользу Райффайзенбанка;
    • +0,5% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки менее 45 лет;
    • +3,2% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки более 45 лет.

    Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором на нашем сайте и просчитать расходы при условии отказа от страховки. Для людей младше 45 лет это будет более выгодным, так как титульное и личное страхование будет стоить более 0,5% (в большинстве страховых компаний).

    Читать еще:  Работа на полставки как считается стаж для пенсии

    Калькулятор рефинансирования ипотеки

    Выполнив вычисления на онлайн калькуляторе в сможете оценить выгодность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и переходите к расчету прямо сейчас!

    Сервис бесплатного подбора кредита на рефинансирование среди десятков банков
    Процентная ставка: от 8,5%
    Срок кредитования: до 7 лет
    Сумма: до 10 млн ₽

    Кредит переводом на рефинансирование
    Процентная ставка: 8,5% на первый год!
    Срок кредитования: от 24 – 60 месяцев
    Сумма: до 5 млн ₽
    Решение по заявке за 3 минуты!

    Кредит наличными на рефинансирование
    Процентная ставка: от 10,99%
    Срок кредитования: до 7 лет
    Сумма: до 3 млн ₽
    При сумме рефинансирования до 500 000 ₽ подверждение дохода не требуется

    Требования Райффайзенбанка и список документов

    Требования к заемщикам у Райффайзенбанка следующие:

    • Гражданин любого государства в возрасте от 21 до 65 лет.
    • Постоянная регистрация в любом субъекте Федерации или временная в регионе присутствия банка.
    • Фактическое место проживания или работы в регионе присутствия банка.
    • Трудовой стаж на текущем месте работы минимум 6 месяцев при общем более 1 года, 3 месяца при общем 2 года, или 1 год если это первое трудоустройство.
    • Обязательно рабочий телефон, а также домашний или мобильный.
    • Минимальный ежемесячный доход — 20 000 ₽.
    • Положительная кредитная история и не более двух ипотечных кредитов.

    Для оформления рефинансирования ипотеки потребуются следующие документы:

    • Копия и оригинал паспорта, или другой документ, подтверждающий личность.
    • Страховое свидетельство СНИЛС.
    • Свидетельство о браке или его расторжении, справка о смене фамилии.
    • Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя, трудовой контракт или другой документ, подтверждающий официальное трудоустройство.
    • Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, по форме банка, выпиской с зарплатного счета или другим способом.
    • Документы по рефинансируемой ипотеке: кредитный договор, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.

    Порядок оформления и погашения ипотеки

    Для оформления рефинансирования необходимо подать онлайн заявку на официальном сайте Райффайзенбанка, посетить отделение или позвонить по телефону горячей линии. С вами проведет беседу специалист по ипотеке для разъяснения условий и проведения консультации. В случае удовлетворения беседой необходимо собрать все документы и отправить их по электронной почте или лично предоставить в отделение.

    Рассмотрение заявки на ипотеку занимает от 2 до 5 дней, по результатам которого Райффайзенбанк выносит решение на отказ или выдачу средств для рефинансирования. В процессе рассмотрения с вами могут связываться сотрудники для уточнения деталей или для запроса дополнительных документов.

    При условии одобрения заявки предложение по рефинансированию ипотеки действительно в течение 3 месяцев. Следующим этапом будет одобрение Райффайзенбанком объекта недвижимости, на что уходит до 3 дней. Потребуется пригласить независимого оценщика и, в случае необходимости, предоставить техническую документацию.

    Завершающим этапом будет подготовка и подписание договора по рефинансированию в ипотечном центре Райффайзенбанка. Назначается определенное время в выбранный день. После заключения сделки необходимо переоформить ипотеку в пользу кредитной организации, а до этого момента будет действовать повышенная процентная ставка.

    Погашение ипотеки производится аннуитетными (равными) платежами. В случае несвоевременного внесения регулярного ежемесячного платежа по рефинансированию, Райффайзенбанком начисляется штраф в размере 0,06% ежедневного от размера возникшей задолженности. Возможно досрочное погашение без начисления дополнительных комиссий, но при частичном погашении уменьшается только ежемесячный платеж, а не срок кредитования.

    Отзывы клиентов

    Конечно, как и в любом другом банке, негативных отзывов клиентов о сотрудничестве с Райффайзенбанком очень много. Хорошие сообщения мало кто оставляет. Основное недовольство у заемщиков вызывает долго рассмотрение заявок на рефинансирование — вместо обещанных 5 дней может понадобится до 2 недель. Назначенные менеджер подолгу могут не выходить на контакт. Также некоторые сталкиваются с задержками при переоформлении ипотеки в пользу Райффайзенбанка.

    Предложение Райффайзенбанка может быть максимально выгодным для людей младше 45 лет. Для них отказ от страхование станет более полезным с материальной точки зрения. Всем остальным рекомендуем сравнить программу рефинансирования с конкурентами и, просчитав на онлайн калькуляторе, сделать свой выбор в пользу лучшего предложения.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector