Ипотека примсоцбанка: условия, отзывы

Отзывы о Примсоцбанке

Мною был сделан запрос в НБКИ и на моё удивление договор ипотеки закрытый в 2016, после продажи закладной в другой банк, числится активным, что в значительной мере повышает мою кредитную нагрузку. т. к вместо одной ипотеки в отчёте числятся две.

Просьба представителей банка дать обратную связь. Поскольку это единственный негативный момент в работе с банком. . Читать далее

Мною был сделан запрос в НБКИ и на моё удивление договор ипотеки закрытый в 2016, после продажи закладной в другой банк, числится активным, что в значительной мере повышает мою кредитную нагрузку. т. к вместо одной ипотеки в отчёте числятся две.

Просьба представителей банка дать обратную связь. Поскольку это единственный негативный момент в работе с банком.

Дважды обращался в данную кредитную организацию в г. Иркутске, первоначально за ипотекой, после для рефинансирования под более низкий %. Качество обслуживания и знания персонала на высоте, девченки умницы. Данное направление в банке всем советую.

Очень непрофессиональные консультанты по ипотеке. 17.03 пришли в банк проконсультироваться относительно требований к объекту недвижимости по ипотеке (программа «Комнаты и доли»), т.к. приобретается конкретная комната и под неё ружна ипотека. Нужна было уточнить по поводу отказов, принимает ли их банк в форме нотариальрых свидетельств на посланные уведомления. Во время так называемой «консультанции» сотрудник банка ответил, что нет, не приримают, потому что «ой, а может там уже собственники поменялись или они передумали» — в банке не в курсе, что па случай » собственники поменялись» предоставляется выписка из ЕГРН по стандартрым банковским требованиям действительная 30 дней, где указаны все собственники, их основание на сосбственность? Что за вопиющая безграмотность?

Страшно работать с такими «специалистами» и печально, что отказать клиенту могут по любому падуманному поводу, пришедшему в голову таким дилетантам.

Обращалась во многие банки с целью взять ипотеку, все работали вяло и не хотели заниматься «неудобным» клиентом. В банке менеджер быстро проконсультировала и подобрала наилучший вариант ипотеки. При мне были рассчитаны и расписаны всеврзможные варианты в кратчайший срок. Менеджер Ксения очень внимательно следила за ходом событий и всячески помогала во всех спорных вопросах. Если бы не она я врят ли бы стала счастливой обладательницей своего жилья! Спасибо Ксении и Валентине за отличную работу!

P. S. Хотелось бы больше банкоматов по Москве

Спасибо за отзыв. Приведите, пожалуйста, пример спорного вопроса и вариант его решения.

16.03.2019 15:55 Оценка снята

Обратился в отделение Примсоцбанка в Москве для оформления Социальной ипотеки осенью 2018 г. Банк выступал в роли «точкой входа» одной из аккредитованных по льготной программе ипотеки финансовых организаций.

Изначально контактировал по почте и телефону, визит в отделение планировался лишь на саму сделку и в дальнейшем на расчетные операции. Документы на заявку собрали, как и обещали, по e-mail, заявку рассмотрели в довольно короткие сроки. Читать далее

Обратился в отделение Примсоцбанка в Москве для оформления Социальной ипотеки осенью 2018 г. Банк выступал в роли «точкой входа» одной из аккредитованных по льготной программе ипотеки финансовых организаций.

Изначально контактировал по почте и телефону, визит в отделение планировался лишь на саму сделку и в дальнейшем на расчетные операции. Документы на заявку собрали, как и обещали, по e-mail, заявку рассмотрели в довольно короткие сроки (менее недели), получил одобрение. Далее одобрили объект, дособрали документы, согласовали дату сделки. Приехал на сделку. Вся сделка заняла около 1,5-2 часов всего. Честно говоря, я машины иногда дольше покупал в кредит, так что по времени, потраченному на сделку я остался доволен.

А вот дальше приключился не самый приятный дивертисмент. В тот же день я и продавцы жилья поехали на оформление ДКП к нотариусу. Но нотариус, вопреки договоренности, не смогла оформить нам ДКП в тот день, ничтоже сумняшеся перенесли это на три дня. Через 2 дня мне позвонили из Примсоцбанка и спросили, что пошло не так на сделке по ДКП? Я рассказал. Тогда сотрудники банка предупредили меня, что т.к. в Договоре займа прописана дата заключения ДКП (совпадала с датой заключения Договора займа), то могут возникнуть в дальнейшем проблемы с переводом льготного первоначального взноса, посоветовали срочно обратиться в соотвествующие инстанции, для того, чтобы из первых уст услышать, что будет со льготами при такой ситуации.

На следующее утро я это все проделал и понял, что сотрудницы Примсоцбанка, вовремя меня предупредив о проблеме, сэкономили мне кучу сил, времени и денег, т.к. иначе я заключил бы ДКП, заплатив за него немало, который пришлось бы либо перезключать заново либо дополнять и заново согласовывать и т.п. Т.к. проблемы со льготой на самом деле были бы и были большие, если бы ДКП был заключен не в тот же день, что и Договор займа. И если бы все оставить как было, когда бы эти проблемы пришли, решение их было бы долгим и затратным. С рисками вплоть до полной неудачи. Вооруженный этой информацией я оперативно штатно расторг Договор займа, вернул деньги, подал новую заявку. Снова сотрудницы Примсоцбанка помогли мне сделать это максимально быстро. Через пару недель я снова приехал на сделку, снова на нее ушло менее двух часов. В этот раз после кредитной сделки ДКП был заключен как надо, и, в данный момент, я уже счастливый обладатель жилья.

Хотел бы отдельно выразить благодарность сотрудницам Примсоцбанка Д-вой М. и З-вой Ю. за их работу, а также весьма актуальную помощь и консультации в процессе этого не самого простого пути.

Добрый день, уважаемые пользователи сайта: «Банки.ру»!

В продолжение моего отзыва 03.07.2018 17:31 и комментария к нему 18.07.2018 10:23. /services/responses/bank/response/10172202/#comments 20.07.2018г., как я писала в предыдущем отзыве, состоялась сделка – рефинансирование ипотечного кредита ВТБ в Примсоцбанке (Перекредитование по программе ДОМ.РФ/АИЖК).

И уже в августе 2018 года. Читать далее

Добрый день, уважаемые пользователи сайта: «Банки.ру»!

В продолжение моего отзыва 03.07.2018 17:31 и комментария к нему 18.07.2018 10:23. /services/responses/bank/response/10172202/#comments
20.07.2018г., как я писала в предыдущем отзыве, состоялась сделка – рефинансирование ипотечного кредита ВТБ в Примсоцбанке (Перекредитование по программе ДОМ.РФ/АИЖК).

И уже в августе 2018 года (через 2 месяца после даты сделки) мне пришло уведомление о передаче Примсоцбанком прав по моей закладной ДОМ.РФ!

Хочу поблагодарить сотрудниц Примсоцбанка: М-ву Арину Николаевнау и К-ву Яну Олеговну за профессионализм, отзывчивость и оперативность в сопровождении клиентов после регистрации новой ипотеки и в процессе перехода из Примсоцбанка в ДОМ.РФ!
ДАЛЕЕ:
1. В уведомлении — Вашей закладной будет присвоен номер.
2. На сайте дом. рф по номеру закладной Вы регистрируетесь и создаете личный кабинет.
3. Далее, идете в ВТБ, открываете там мастер-счет с мастер картой. Получаете карту, которая привязана к мастер-счету. Получаете логин и пароль к личному кабинету втб.
4. На эту карту ВТБ кладете сумму ежемесячного платежа, переводите эту сумму с карты на мастер-счет ВТБ. С мастер-счета делаете перевод (оплата кредита дом.рф, есть такая вкладка в личном кабинете втб) на счет дом.рф, заполняя все графы: № кредитного договора, № закладной, ФИО закладной и т.д.
5. Через 2 рабочих дня на сайте ДОМ.РФ в своем личном кабинете Вы увидите на своем счету поступившие деньги, списываются они автоматически в дату платежа по графику.

Читать еще:  Автокредит по двум документам без справок о доходах

Счастливого всем Нового года и поменьше хотя бы финансовых проблем!
_____________________________
С уважением, Lady Moroz

Здравствуйте! 7 сентября 2018 г. выслал полный комплект документов на получение ипотечного кредита, согласно списку, полученному от банка. Спустя два дня у меня запросили выписку из ЕГРП. Данная выписку можно свободно скачать с сайта https://egrul.nalog.ru. Скачал, выслал.

Далее просто привожу переписку с менеджером:
Входящее: Юрий, добрый день Запросили: по налогам за 2017 г. с платежками все сошлось, по налогам за 2016 г. Читать далее

Здравствуйте! 7 сентября 2018 г. выслал полный комплект документов на получение ипотечного кредита, согласно списку, полученному от банка. Спустя два дня у меня запросили выписку из ЕГРП. Данная выписку можно свободно скачать с сайта https://egrul.nalog.ru. Скачал, выслал.

Далее просто привожу переписку с менеджером:
Входящее: Юрий, добрый день Запросили: по налогам за 2017 г. с платежками все сошлось, по налогам за 2016 г. не хватает платежей на сумму 86 т.р. предоставить Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП. приложены не все страницы декларации за 2017 г. (за 2016 г. 5 стр., за 2017 г. почему-то 3 стр.) необходимо приложить трудовой договор, о том, что заемщик работает в ТСЖ (в ТК запись отсутствует) предоставить справку о доходах по новой форме.

Мои ответы: 1).По поводу запроса дополнительных документов могу сообщить следующее:
1.Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП выдавалось до 2004 г. и каждый год продлялось, о чем ставился штамп о продлении. В 2004 году производилась перерегистрация ИП. Свидетельство было сдано в налоговую в обмен на ЕГРН. То есть сейчас его заменяет ОГРН. У меня сохранилась копия свидетельства. Высылаю для ознакомления (оригинал в налоговой).
2. Декларация за 2017 г. приложена полностью. Она отличается от декларации 2016 г. тем, что в 2016 году я был плательщиком торгового сбора и соответственно декларация за 2016 г. была дольше на 2 листа по торговому сбору. В декабре 2016 г. я закрыл магазин и перестал быть плательщиком торгового сбора. Поэтому декларация короче.
3. Трудовой договор по ТСЖ не существует, поскольку Председатель правления это лицо, как в ООО генеральный директор. Теоретически запись должна вноситься в трудовую, но поскольку вносить одновременно можно только одно место работы я не внес его в трудовую. Председатель правления выбирается двумя собраниями. Сначала собрание членов ТСЖ в члены правления, затем собрание членов правления выбирает председателя. Протоколы данных собраний я предствил. На основании этих протоколов вносится запись в ЕГРП по ТСЖ и предоставляется право распоряжаться средствами на банковском счете (первая подпись). Справочно предоставляю выписку из ЕГРП ТСД «Отрадное-2».
4. Мне не понятна проблема: Я предоставил справку из налоговой от 28 марта 2018 г., что все налоги я оплатил и не имею задолженности перед налоговой.

2) Здравствуйте, Оксана! К предыдущему письму дополнительно сообщаю следующую информацию: Сначала не понимал, почему Вы написали, что не хватает платёжек по налогам на 86000 руб., а должно «не хватать» на 186000 руб. на сумму торгового сбора, который вычитается из 6% налога. Проверив высланные Вам платежки, я нашел платежку №32 от 23.03.2016 г. с опечаткой года в назначении платежа. Там написано, Перечислен налог за 4 кв. 2016 г., а правильно читать перечислен налог за 4 кв. 2015 г., что подтверждается кодом налогового платежа в строке, где указывается КБК и здравым смыслом. Не платят налог в первом квартале за будущий 4-й квартал. Так же хочу сообщить, что мне не понятна фраза: «Предоставить справку по новой форме.» Так как не указана сама форма, кто мне её должен заверить.

Итог. Банк просит у меня документы, которые находятся в свободном доступе на сайте налоговой или не существующие документы. Сегодня 19.09.2018 . Одобрения кредита я не получил, как и отказа из за не предоставления документов, которых не существует.

Отзывы клиентов об ипотеке Примсоцбанка

Банков, специализирующихся на выдаче ипотечных кредитов в нашей стране огромное количество, но особенность Примсоцбанка именно в том, что он предлагает множество различных ипотечных программ, рассчитанных на различные категории недвижимости. Действительно, здесь каждый потенциальный заемщик найдет выгодное предложение для себя. Однако, чтобы выбрать именно этого кредитора в качестве своего ипотечного партнера стоит внимательно просмотреть актуальные предложения, ознакомиться с отзывами и всеми прочими нюансами сотрудничества. То есть, рассмотрим, на каких условиях предоставляется ипотека Примсоцбанка.

Актуальные предложения

Как уже упоминалось, банк имеет широкий выбор ипотечных продуктов для своих заемщиков, поэтому обязательно стоит рассматривать банк именно с этого. Кстати, нельзя не отметить, что банк занимает всего лишь 91 место в российском рейтинге банков по объему уставного капитала, однако, он признан одним из лучших ипотечных партнеров, об этом свидетельствует оценка российского рейтингового агентства ООО «Русипотека», по итогам которой Примсоцбанк занял 21 позицию. Впрочем, для начала нужно провести обзор актуальных предложений на сегодня.

Ипотека с материнским капиталом

Банк Примсоцбанк предлагает ипотечный кредит для владельцев Федерального и регионального материнского капитала. По условиям кредита минимальная сумма от 100000 рублей. Ставка — 16% в год, минимальный первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости объекта недвижимости. Особенность данного предложения в том, что сроки кредитования сжатые: от 3 до 6 месяцев.

Нюанс кредитования заключается в том, что ипотечный кредит доступен семьям, имеющим федеральный и региональный материнский капитал. Воспользоваться данным кредитным продуктом могут непосредственные владельцы сертификатов, например, это может быть мама в декрете, ведь подтверждение дохода от нее не потребуется.

Ипотека на строительство

Согласно условиям данного предложения сумму кредита колеблется от 300000 рублей до 3 млн рублей. Годовой процент 12% в год, срок кредитования от 1 года до 15 лет. Особенности данной программы в том, что процентная ставка фиксированная для всех заемщиков. Платежи рассчитывать по аннуитетной системе.

Ипотечный кредит предоставляется с залогом имеющейся у заемщика или третьих лиц недвижимостью. Максимальная сумма не может превышать 70% от стоимости залогового жилья. В рамках данного кредитного предложения от заемщика обязательно потребуется документ, подтверждающий платежеспособность и трудовую занятость. При недостатке собственного дохода можно привлечь до 2 созаемщиков.

Обратите внимание, что кредитный продукт может быть направлен на строительстве жилого дома, покупку земельного участка или приобретение квартиры на этапе строительства.

Ипотека для военных

Кредитный продукт разработан специально для участников ФГКУ «Росвоенипотека», то есть, выплата по кредиту полностью осуществляется за счет государственных средств, перечисляемых на лицевой счет военнослужащего. Минимальный первоначальный взнос 20%, срок от 3 до 20 лет, при этом на момент окончания срока действия кредитного договора возраст заемщика должен быть не более 45 лет, а минимальный возраст заемщика 25 лет.

Читать еще:  Газпромбанк: военная ипотека

Процентная ставка по кредиту от 9% в год, рассчитывается банком в индивидуальном порядке. Что касается первоначального взноса, то средства, накопленные на лицевом счету за первые 3 года, в течение которых условием программы реализовывать их нельзя, могут быть направлены как стартовый взнос на покупку будущего жилья. Максимальная сумма займа — 2410000 рублей.

Ипотека на покупку квартиры

Данная программа рассчитана на приобретение готовой недвижимости в новостройке или вторичном рынке жилья. Согласно условиям данного предложения годовой процент от 9,25%. Сумма займа от 300000 рублей до 20 млн рублей, срок кредитования от 3 до 27 лет. Особенность Примсоцбанка в том, что заемщик имеет возможность самостоятельно контролировать годовую процентную ставку, потому что здесь, в рамках данного предложения, она будет напрямую зависеть от суммы первоначального взноса. Данных годовой процент указан для заемщика, который готов внести 50% от стоимости и выше. То есть, чем меньше сумма первоначального взноса, тем больше годовой процент.

Важно! Если в качестве первоначального взноса выступает сумма равная половине стоимости объекта недвижимости, то подтверждение дохода справкой по форме 2 НДФЛ от заемщика не потребуется.

Квартира в новостройке

Банк предлагает здесь годовой процент от 9% в год. Сумма кредита до 20 млн рублей первоначальный взнос от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Здесь аналогично заемщик имеет возможность регулировать размер своей процентной ставки в зависимости от первоначального взноса. Оформить документы по ипотеке без подтверждения дохода можно при том условии, что размер первоначального взноса будет более 50%.

Рефинансирование ипотеки других банков

Что такое рефинансирование наверняка знают многие заемщики. То есть, это кредитный продукт, средства которого направлены на погашение имеющихся ипотечных кредитов заемщика. Цель рефинансирования – уменьшение ежемесячного платежа, снижение процентной ставки и изменение срока кредитования. Минимальный годовой процент 9% в год срок кредитования от 1 до 27 лет. Максимальная сумма займа до 20 млн рублей.

Другие предложения

Как видно, банк предлагает множество ипотечных продуктов, имеющих практически одинаковые условия. Рассмотрим, что еще предлагает банк своим заемщикам:

  1. Кредит на покупку долей и комнат – годовой процент от 11%, первоначальный взнос от 10%.
  2. Ипотека на покупку загородной недвижимости – годовая процентная ставка 12,5% в год первоначальный взнос от 30%.
  3. Кредит на покупку гаража годовой процент от 11%, минимальный первоначальный взнос от 30%.
  4. Ипотека на апартаменты – годовой процент от 9,25%, первоначальный взнос не менее 30%.

Нельзя не сказать о том, что банк имеет индивидуальный подход к каждому своему заемщику. Например, здесь есть некоторые привилегии для зарплатных клиентов Росбанка, они имеют возможность получить скидку на процентную ставку до 0,5 пункта. Как уже упоминалось выше, здесь работает программа «Назначь свою ставку», суть заключается в том, что чем больше первоначальный взнос, тем ниже годовой процент. Еще одна особенность – это калькулятор ипотеки Примсоцбанка, он позволяет потенциальному заемщику рассчитать сумму кредита в зависимости от своего дохода и нужной ему суммы займа.

Важно! На сайте банка указана базовая годовая процентная ставка уже с учетом действия программы «Назначь свою ставку», то есть это минимальное значение, которое действует для заемщиков, чей первоначальный взнос оставил от 50% и выше.

Как оформить ипотеку

Несмотря на то что анкета на ипотеку Примсоцбанка размещена на его официальном сайте, заемщику однозначно придется посещать отделение банка для того, чтобы получить решение по ипотечному займу, впрочем, разберем вопрос по порядку. Не выходя из дома вы можете открыть официальный сайт Примсоцбанка, ознакомиться с актуальными предложениями, выбрать наиболее подходящий для себя вариант, рассчитать предварительную сумму кредита исходя из вашего дохода, и предварительный размер ежемесячных платежей.

Далее, вы можете заполнить короткую анкету с указанием ваших контактных данных, после этого с вами свяжется сотрудник банка и предложит вам прийти в отделение со всеми имеющимися у вас документами чтобы заполнить заявку. Сроки рассмотрения заявки всего один рабочий день, после чего заемщик может получить окончательное решение и готовится к приобретению недвижимого имущества.

Обратите внимание, что для визита в банк заемщику обязательно потребуется паспорт, личные документы созаемщиков и справку 2 НДФЛ, если первоначальный взнос менее 50%.

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов об ипотеке Примсоцбанка можно найти разнообразные, проведем краткий обзор комментариев заемщиков, что думают об ипотечном кредите клиенты банка. Негативных комментариев, несомненно, больше, что пишут пользователи о банке. В первую очередь, пользователя отмечают, что банк не всегда так быстро рассматривает заявки на ипотеку, как изначально обещают, вместе с тем сотрудники банка не отрицают что максимальный срок рассмотрения заявки до 10 рабочих дней. Кроме всего прочего, как в других банках пользователи оставили свои комментарии по поводу добровольно-принудительно страхование личных рисков.

Если другие отрицательные комментарии связано с низким уровнем профессионализма сотрудников, с другой стороны благодарностей именно работникам банка достаточно много. Кстати, среди комментариев можно найти и положительные, в частности, они касаются выгодных годовых процентов и прочих условий ипотечного кредитования.

Таким образом, Примсоцбанк можно рассматривать в качестве ипотечного партнера по нескольким причинам. Во-первых, здесь множество ипотечных продуктов, рассчитанных на различные категории населения, в зависимости от кредитоспособности заемщика и их предпочтений. Во-вторых, годовые проценты вполне конкурентоспособны и условия кредитования прозрачные, то есть банк изначально сообщает своим заемщикам о том, что размер годового процента полностью зависит от одного фактора это первоначального взноса.

Отзывы об ипотеке в банке «Примсоцбанк»

кошмар три недели не ставят на сделку сегодня поедем в прокуратуру крутят нашими деньгами

Отзыв полезен? Да 25 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отзывы об ипотеке других банков России

Шарашкина контора. Никаких условий, что представлены на сайте нет и в помине. Офис на звонки не отвечает. Коллцентр всегда отвечает что Вам перезвонят. Перезванивает типа руководитель подразделения Читать далее.

Отзыв полезен? Да 5 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

мы выбирали с женой где ипотеку оформлять здесь или в втб, если бы не надумали вторичку брать то скорее всего бы именно тут оформили, потому что условия норм. правда есть в минус в том, что мы во всем сами разбирались, сотрудники почти не бум-бум

Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Подавала все необходимые для банка документы, на рефинансирование ипотеки. Горе специалисты сидящие там неправильно завели данные и заводили они эти данные документов несколько дней.После недельного Читать далее.

Отзыв полезен? Да 4 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Зашел в офис на консультацию по вопросу ипотечного кредитования, предварительно ознакомился с информацией на сайте. В офисе девушка абсолютно видимо не знакомая с условиями продукта ничего вразумительного Читать далее.

Читать еще:  Как открыть счет в втб 24 физическим лицам

Отзыв полезен? Да 13 / Нет 4 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Добрый день! Кирилл, сожалеем, что сотрудник не смог вас корректно проконсультировать.Уточните, пожалуйста, адрес офиса, в который вы обращались по адресу электронной почты monitoring_social@OPEN.RU. Мы обязательно передадим ваши замечания вышестоящему руководству.Еще раз спасибо, ваше обращение поможет нам сделать обслуживание в банке удобнее и комфортнее. С уважением, Банк «Открытие»

Рефинансируюсь в Санкт-Петербурге. Сказать, что я в ужасе, ничего не сказать. Но пока сделку не развернуть, товарищи сделали все для этого. Работало со мной 5 человек, 5. Каждое новое лицо, спрашивает Читать далее.

Отзыв полезен? Да 13 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отзывы о Примсоцбанке

3 ноября оставил заявку на сайте банка по услуге рефинансирование. На почту пришло подтверждение. Сегодня 7 ноября со мной так никто и не связался. Пытался дозвониться в иркутский филиал — никто трубку не берет. Это в рабочее время. Звонил по разным номерам. Дозвонился на единый справочный телефон. Оператор пыталась переключить — также никто трубку не берет.

Я считаю, что это плохое начало возможных взаимоотношений. Я был готов принести. Читать далее

3 ноября оставил заявку на сайте банка по услуге рефинансирование. На почту пришло подтверждение. Сегодня 7 ноября со мной так никто и не связался. Пытался дозвониться в иркутский филиал — никто трубку не берет. Это в рабочее время. Звонил по разным номерам. Дозвонился на единый справочный телефон. Оператор пыталась переключить — также никто трубку не берет.

Я считаю, что это плохое начало возможных взаимоотношений. Я был готов принести свои деньги в этот банк — не хотят брать. В общем, звонить я им больше не буду.

Спасибо за отзыв. Укажите, пожалуйста, на какой номер телефона вы звонили.
Давайте подождем ответ от банка.

21.11.2019 12:00 Оценка не засчитана, так как нет ответа от автора

Жил был клиент (Я) и была у него ипотека в Примсоц банке и было все в целом Ок. Но.

Спустя год после закрытия ипотеки Банк начал засыпать меня СМС спамом, что дико бесит.

Уважаемый банк, любой хороший клиент (с деньгами и хорошей кредитной историей) сейчас очень негативно реагирует на спам в любом виде. Этой рассылкой вы только отпугиваете клиентов которые когда-то с Вами работали.

Такой некомпетентной организации еще не встречала. Брала ипотеку. Сделку отказались переносить, сославшись на то, что законодательство меняется с 1 июля, хотя застройщик был не против перенести сделку и в отношении приобретаемого объекта ничего не менялось, оказалось у менеджера просто отпуск с 1 июля, не хотелось терять премию.

Потом неверно выдали логин в личный кабинет и долго убеждали меня, что это я просто не правильно ввожу пароль.В. Читать далее

Такой некомпетентной организации еще не встречала. Брала ипотеку. Сделку отказались переносить, сославшись на то, что законодательство меняется с 1 июля, хотя застройщик был не против перенести сделку и в отношении приобретаемого объекта ничего не менялось, оказалось у менеджера просто отпуск с 1 июля, не хотелось терять премию.

Потом неверно выдали логин в личный кабинет и долго убеждали меня, что это я просто не правильно ввожу пароль.В личном кабинете невозможно написать заявление на частично досрочное, хотя убеждали, что можно. Присылала скриншоты, несколько раз сообщали, что все поправили, но в итоге пришлось ехать в офис, чтобы написать заявление, потому что по факту ничего не изменилось.

Последней каплей стало то, что при раскрытии аккредитива не указали в назначении платежа «НДС не облагается».

Материнский капитал. «Примсоцбанк»

К Примсоцбанку и его ипотечным продуктам вопросов нет. Сделки там тоже проходят хорошо, если они должным образом подготовлены. А вот где Вам выгоднее взять кредит — в Сбере или Примсоцбанке — это анализ, который сделать предстоит индивидуально для Вас и не в рамках форумной консультации‌‌‌

Примсоцбанк — нормальный, рабочий банк. В очереди «на выход» не стоят. Специализируются, как раз, на ипотечных продуктах. Бывают у них интересные ипотечные предложения. Несколько моих клиентов брали у них ипотеку — все неплохо. Сейфинг хороший. Прошу воспринимать это исключительно как отзыв. Решать в итоге Вам, где кредитоваться.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Доброе утро ! Возьмете Вы кредит под маткапитал, и половину маткапитала съест обслуживание кредита и проценты по нему, подсчитаете, окажется, что денег почти ноль, а проблему создали- детей надо включать в число собственников, при продаже намучаетесь с опекой.

А что то я сразу не подумал, вроде же есть постановление правительства о том, что мат. капитал теперь должны в 10 дней переводить. Или я не прав.

Постановление Алексей есть,а вот практики пока нет.Вчера Наталья Тамарина на Фейсбуке отписывалась о проведении сделки с мат.капиталом.надо глянуть.
А Примсоцбанк достаточно удобный банк для проведения сделок,адекватная стоимость экспертсефинга.

Специально глянула на Фейсбук ,по словам Наталья сделка проведена 10 апреля,деньги за мат.капитал обещали перевести 25 мая — ну во Вам и обещанные 10 дней.

Спасибо, Наталья Владимировна. Как обычно, бардак)

Лариса Ивановна, Вы не правы.Обслуживание ипотеки по мат капитал обходится в среднем в 70 000 рублей(оценка,страховка,2 месяца оплата кредита).Думаю, еще можно часть неиспользованных по срокам страховок у страховых вернуть.
Зато Продавцы не переживают за не полученные 450тр и потом не бегают за Покупателем, чтоб тот в Пенсионный сходил и все написал.

Спасибо огромное. Сегодня специально сходила в Пенсионный по вопросу сроков перечисления — озвучили 1.5 мес.

Юля,а младшенькому еще трех лет нет?

Есть. Но никто из Продавцов не соглашается ждать эти же 1.5 мес. ((((( Соглашаются только на условиях ипотека-мат.капитал. А это доп.расходы, озвученные уже Людмилой Андреевой.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Есть возможность иначе воспользоваться маткапиталом без ипотеки. Если интересно, коллеги, пишите или звоните

Постановление Правительства касается перечисления средств материнского капитала в течение 10 рабочих дней, а вот проверку в течение месяца приобретения объекта — никто не отменял. В итоге 1.5 месяца (экономия времени — две недели), но ещё не работает.

Добрый день! В данном банке программа отработана. Главное в кредитном договоре прописать, что кредит берется на покупку такой то недвижимости по такому-то адресу. Проводила в апреле сделку именно по программе » Кредит под маткапитал». Тоже было много вопросов при выборе программы. Покупатель не хотел заморачиваться со снятием обременения. По затратам клиенту обошлось дешевле чем бы он брал ипотеку на 20000 руб.( не нужна страховка, оценка, комиссия банка меньше. ) .Все прошло отлично. При покупке были выделены доли детям сразу. В ПФ сдали с пакетом кредитный договор. Перечислили в срок.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector