Сбербанк: справка для оформления кредита поручительства

Справка для оформления кредита и поручительства Сбербанк

Платежеспособность заемщика и поручителя – одна из главных гарантий своевременного возврата выданного займа. Поэтому многие ФКУ в обязательном порядке требуют справку для оформления кредита и поручительства об уровне доходов и имеющихся удержаниях. Для Сбербанка классическая 2-НДФЛ не подойдет, придется предоставить особый внутрибанковский документ. Что представляет собой эта справка, где выдается, как заполняется и подтверждается – подробно рассмотрим ниже.

Содержание обычной справки

Большинство банков требуют приложить к пакету документов на кредит 2-НДФЛ, особенно, если клиент желает получить крупную сумму. Данная справка выдается работодателем или налоговым органом и отображает актуальную информацию о доходах физического лица. Так, в бумаге обязательно указываются:

  • сведения о налоговом агенте (полное и сокращенное наименование, код по OKTMO, ИНН, КПП, контакты);
  • информация о физлице (паспортные данные, ИНН, налоговый статус, код страны гражданства, код удостоверяющего личность документа и другое);
  • облагаемая ставка;
  • месячные поступления за отчетный период (год);
  • сумма налогового вычета;
  • имеющиеся удержания в виде алиментов, судебных взысканий, налогов, возмещений.

Внимание! 2-НДФЛ имеет «срок годности» – календарный месяц с отчетной даты.

В ПАО Сбербанк России часто одной НДФЛ недостаточно. От потенциальных заемщиков просят предоставить ее альтернативу – справку по форме банка. Она содержит больше информации о начислениях и удержаниях будущего плательщика, позволяет подтверждать несколько источников дохода и разработана с учетом применяемой системы собственности и ведением документации в ФКУ. Подробнее о ее структуре расскажем дальше.

Какую справку нужно оформлять в Сбербанк?

Вместо классической 2НДФЛ, в Сбербанк предоставляется бумага о доходах по форме банка, официально именуется как «Справка для оформления кредита/поручительства». В ней отмечается:

  • сведения об организации работодателя;
  • дата выдачи справки;
  • данные о работнике;
  • данные о доходе работника.

Важно! Сбербанковская справка отражает уровень доходности за 6 или 12 месяцев.

В отличие от обычной справки, здесь обязательно прописываются ОГРН, должность и трудовой стаж, личные контакты физлица и полное наименование Сбербанка, где выдается кредит. Также предусмотрено место для указания личных и рабочих контактов, а также банковских реквизитов и адреса организации-работодателя. Разнится и внешний вид бланка: у сбербанковской версии характерный дизайн с логотипом в верхнем левом углу.

Как заполнить данный документ?

Чтобы не получить отказ в кредитовании, заполнять справку о доходах необходимо грамотно и точно. Во-первых, указывать только достоверную информацию, во-вторых, не путать графы, в-третьих, не исправлять введенные данные. Лучше всего соблюдать следующие правила:

  • Найти образец заполнения. Легче действовать по конкретному примеру, который предоставит сотрудник Сбербанка в любом клиентском центре. Другой вариант – воспользоваться поисковиком.
  • Заполнять вместе с работодателем и бухгалтером.
  • Действовать последовательно.
  • Не выходить за предусмотренные границы.
  • Обращать внимание на имеющиеся примечания в скобках с указанием необходимого количества цифр, допускаемых сокращений и вида написания.

Также учитываем, что если у работодателя со статусом ИП не открыт сбербанковский счет, то банковские реквизиты не указываются. Нет необходимости приводить номер расчетного счета сотрудникам Сбербанка, а для бюджетников необязательно вписывать корсчет и БИК. Допустимо и отсутствие печати для тех организаций, у которых нет в наличии соответствующего полномочия.

Где взять бланк справки?

Бланк для банковской справки можно получить как в бумажном виде в ближайшем офисе банка, так и в электронном через интернет. Последний вариант удобнее, так как его быстрее получить, проще исправить ошибку или распечатать дополнительный экземпляр. Найти его несложно.

  1. Переходим на официальный сайт Сбербанка по ссылке https://www.sberbank.ru
  2. Наводим курсор на раздел «Кредиты» в верхнем меню и нажимаем на «Кредиты на любые цели».
  3. Кликаем на кнопку «Узнать больше» на любом предложенном займе.
  4. Прокручиваем страницу вниз до раздела «Полезно знать».
  5. Находим среди прикрепленных документов соответствующую бумагу.

На заметку! В электронном формате допускается самостоятельное заполнение справки с последующим заверением у работодателя и главного бухгалтера.

Справка имеет формат «pdf» и открывает в новом окне. Далее ищем кнопку «Скачать», расположение которой зависит от установленного на устройстве браузера. Остается сохранить документ на компьютер, распечатать, заполнить и заверить.

Долго ли проверяют документ?

Присутствие на бумаги печати и подписи не гарантирует достоверность указанных сведений. Поэтому банк в обязательном порядке тщательно проверяет все поля предоставленной справки о доходах. Клиент автоматически соглашается на проведение сверки, дав согласие на обработку персональных данных.

Подтверждением поданной информации занимаются кредитный отдел ФКУ и служба безопасности. Длительность определяется тщательностью проверки, которая зависит от суммы и вида займа. Наиболее строго выверяются бумаги при кредитовании свыше 300000 рублей и при оформлении ипотечной ссуды.

Тщательнее всего сверяется заявленный уровень доходов. Делается это несколькими путями.

  1. Прозвоны. Сотрудники Сбербанка звонят по указанным телефонам, уточняя у работодателя и главного бухгалтера правильность поданных в справке сведений.
  2. Запросы. Всегда направляется запрос в Бюро кредитных историй, реже – в различные социальные фонды.

Предоставление справок с поддельными подписями, завышенными цифрами и несоответствующими действительности данными чреваты негативными последствиями. В первую очередь, велик шанс получить отказ по кредиту и попасть в негласный «черный список». Есть и перспектива похуже – банк может сообщить о факте подделки документов в правоохранительные органы.

Как обойтись без справки?

Несмотря на важность подтверждения дохода, оформить ссуду в Сбербанке возможно, не предъявляя 2НДФЛ или ее банковскую альтернативу. Однако такая привилегия распространяется на особые категории потенциальных заемщиков. Так, сокращенный пакет документов разрешен для:

  • Зарплатных клиентов. Если физическому лицу перечисляется заработная плата или пенсионные выплаты на оформленную карту Сбербанка, то вся информация о его доходах уже есть в базе и дополнительно ее подтверждать нет необходимости. Главное, чтобы с даты последнего поступления не прошло более 4 месяцев, иначе статус зарплатника будет потерян.
  • Активных вкладчиков. Клиентам, хранящим личные сбережения на сберсчете, вкладах или депозитах, также необязательно доказывать свою платежеспособность. Но есть одно условие: частота денежных взносов на счет не должна быть менее 4 раз в последние полгода.

Вероятнее всего, Сбербанк готов пойти на уступки и для других категорий клиентов, в платежеспособности которых нет сомнений. Велика вероятность, что при указании внушительного обеспечения, пункт со справкой о доходах будет обойден. Но практика показывает, что при кредитовании на крупные суммы и с подтверждении нескольких источников дохода необходимо доказывать свои возможности по выплате займа соответствующим документом.

Как еще можно доказать платежеспособность?

Если у имеющегося работодателя существуют ограничения по выдачи справок о доходности, то платежеспособность будущего кредитополучателя доказывается другим путем. Эта касается государственных учреждений с организационно-распорядительной документацией, предусматривающей запрет на распространение финансовых данных своих сотрудников. В таких ситуациях заемщик берет типовую бумагу, оформляемую по правилам и нормам предприятия. Главное, чтобы в документе указывались:

  • персональная информация о будущем плательщике;
  • почтовый и юр адрес учреждения;
  • телефоны бухгалтерии и отдела кадров;
  • полное наименование учреждения или номер воинской части;
  • занимаемая должность и общий стаж/выслуга;
  • средний доход за месяц, полгода и весь период работы в данной организации.

Важно, чтобы приводимые сведения были заверены подписью главного бухгалтера с полной расшифровкой и официальной печатью предприятия. После этого бумага рассматривается банком в качестве полноценной альтернативы типовой справке и принимается для подтверждения дохода при оформлении займа. Для поручителей и созаемщиков, привлекаемых при подписании кредитного договора, действуют те же правила и нюансы.

Читать еще:  Иис финам: тарифы, отзывы вкладчиков

Справка по форме банка Сбербанка: бланк и образец

В Сбербанке справка по форме банка о доходах для оформления для кредита, поручительства или ипотеки — единая и принимается от физических лиц, получающих зарплату в другом банке. Поэтому вне зависимости от вида кредитования вам подойдет бланк, представленный ниже. Рассмотрим, как правильно заполнить и заверить такую справку, чтобы не получить отказ.

Справка по форме банка в Сбербанке: образец заполнения

В самой справке (скачать образец можно ниже) — нет ничего сложного, ее может заполнить как ваш бухгалтер, так и другой сотрудник, владеющий информацией, имеющий право подписи финансовых документов.

Помните, что срок действия справки по форме Сбербанка на кредит или ипотеку — 30 календарных дней с даты ее оформления.

Срок действия справки на кредит не обозначен, но так же ориентируйтесь на месяц, именно столько действует классическая 2 НДФЛ. Если работодатель не против, дату справки можете оставить открытой, а при подаче вписать нужную.

Если привлекаются поручители или созаемщики, которые не участвуют в зарплатном проекте Сбербанка, приведенная ниже форма справки (и правила заполнения) им тоже подойдет.

Заполнение новой справки по форме Сбербанка для кредита и ипотеки

Нюансы при заполнении справки по форме банка в Сбербанке в 2019 году:

  • Правильное наименование филиала можно найти на сайте Сбербанка в разделе «О банке», а информацию о номере офиса — на интерактивной карте:

Проверьте точные реквизиты вашего Сбербанка

  • Название работодателя пишется полностью — расшифровываются все аббревиатуры, как указано в учредительных документах;
  • Обратите внимание, местонахождение — это фактический адрес, но можно указывать и юридический или почтовый — куда приходят письма на имя организации;
  • Банковские реквизиты лучше узнать в бухгалтерии;
  • Должность заполняется как в трудовой книжке или договоре;
  • Доход указывается за 12 или 6 месяцев без учета налогов, в зависимости от требований кредита, ипотеки и вашего стажа (если устроились недавно — берется фактический период работы). В справке образца 2019 года не надо указывать прочие выплаты — страховку, алименты, профсоюзные взносы и т.п. Достаточно указать только сумму налога.

Принципиальное отличие нового образца справки по форме Сбербанка для кредита или ипотеки еще и в том, что вместо двух подписей (как в образце 2018) в 2019 году достаточно одной. В примечании сказано, что заверить справку может должностное лицо, уполномоченное подписывать финансовые документы.

Вот так выглядит заполненная справка Сбербанка:

Если не хотите заполнять от руки, форма, предложенная к скачиванию, доступна к редактированию:

Справка о доходах по форме Сбербанка: как правильно заверить

Печать ставится только в случае, если она имеется в организации. Например, во многих ИП ее нет, поэтому достаточно подписей руководящих лиц.

В некоторых отделениях Сбербанка могут потребовать письмо от работодателя, что печати нет — но на практике это встречается редко. Если такой документ затребовали, он оформляется на простом фирменном бланке за подписью директора и прилагается к справке о доходах.

Достоверность сведений банк проверят запросами в пенсионный фонд, налоговую, также истребует вашу кредитную историю (через БКИ) и звонками работодателю.

Справка по форме банка в Сбербанке: скачать новый бланк 2019

Ниже приведена ссылка на бланк справки о доходах по форме Сбербанка текущего — 2019 года, который вы можете распечатать, чтобы оформить самостоятельно, а так же, на заполненную форму для образца.

Помните, у Сбербанка одна из самых строгих систем внутреннего мониторинга, поэтому получить в долг с фиктивными документами практически невозможно, в лучшем случае вам просто откажут, в худшем — занесут в черный список. Срок повторной подачи заявки на потребительский кредит или ипотеку после отказа — 3 месяца. В это время бесполезно обращаться — все равно решение будет отрицательным (только если банк сам не пришлет предодобренное предложение).

Если у вас есть другие кредиты или кредитные карты, перед подачей заявки на кредит и оформлением справки погасите все по-максимуму и подождите не меньше 10 дней — за это время данные в БКИ о снижении вашей финансовой нагрузки должны успеть обновится. Кроме того, помните, что ПФ обновляет свои показатели по отчислениям за конкретного физлица не чаще, чем раз в полгода или квартал (в зависимости от того, какую периодичность уплаты налога выбрал ваш работодатель). Помните об этих сроках, чтобы «накопить» нужную для Сбербанка информацию.

Скачайте бланк справки по форме Сбербанка 2019 года и воспользуйтесь заполненным образцом, чтобы дополнить комплект документов к заявке, сэкономить время и увеличить свои шансы на получение кредита.

Справка по форме банка в Сбербанке для кредита

Что это такое?

Любому заимодателю важно получить гарантию того, что выданные им деньги будут возвращены – и для этого заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность. Как правило, для получения любого вида займа нужна официальная справка доходов физического лица 2-НДФЛ – она и есть подтверждение финансового положения клиента банка. В ней содержится информация о работодателе, о самом заемщике и его доходе за определенный период (как правило, за год), данные о налоговых вычетах, а также каких-либо удержаниях из заработной платы. Такая справка наиболее полно отражает данные о платежеспособности человека.

Впрочем, иногда заемщик не может предоставить справку 2-НДФЛ в связи с формой собственности организации, в которой он работает, или регламентом ведения ее документации. На этот случай тоже есть решение. Многие кредиторы принимают справку по форме банка – в том числе и Сбербанка.

Сбербанк упростил задачу свои клиентам. Справка для оформления кредита/поручительства доступна на сайте самой организации в самом «свежем» издании 2019 года. Так вы можете предварительно ознакомиться с документом и заполнить его у бухгалтера или директора вашей организации.

Если вы по каким-то причинам не можете скачать или распечатать бланк сами, запросите его в любом отделении Сбербанка лично – помочь вам может любой операционист. Однако нужно помнить важный момент: справка актуальна не более 30 дней с момента ее подписания на вашем месте работы.

Кстати, такой же документ потребуется и поручителю. При несоблюдении сроков заемщиком, сумма остатка по долгу переходит в его обязательства, поэтому кредитору важно знать, в состоянии ли вы вернуть деньги, полученные заемщиком. Поэтому потребуется справка для оформления поручительства. Она может быть как в виде, рассматриваемом в статье, так в виде 2-НДФЛ.

Скачать бланк

Ниже представлена справка для оформления кредита по форме банка. Скачать ее можно ниже. Не пользуйтесь прикрепленным изображением – лучше скачать документ и оформить уже его. Найти документ на сайте Сбербанка очень просто: перейдите с главной страницы Сбербанка на любую программу кредитования и откройте вкладку «Документы». Найдите в ней нужную форму и сохраните на свой компьютер или флешку, чтобы распечатать.

Как заполнить бланк?

По сути, справка по форме банка 2019 года в Сбербанке – это упрощенная версия 2-НДФЛ. Что в ней указывается?

  • Информация о доходах физического лица,
  • Текущее место работы,
  • Должность заемщика,
  • Имеющийся стаж сотрудника.

Кроме того, бланк должен содержать следующее:

  • Физический и почтовый адрес,
  • Телефонные номера отдела кадров и бухгалтерии предприятия,
  • ИНН организации,
  • ОГРН,
  • Банковские реквизиты – расчетный и корреспондентский счет.
Читать еще:  Пособие малоимущим семьям: как оформить

Подробная инструкция по заполнению находится на самом документе, внизу. Сбербанк требует полного соответствия этим требованиям. Так, при заполнении информации о стаже заемщика, если вы все еще работаете на указанном месте организации, нужно указывать «по текущее время». При увольнении — дата увольнения.

В поле среднемесячного дохода и удержаний на рассмотрение берут последние 6 месяцев работа, а при стаже меньше полугода – число отработанных фактически и оплаченных месяцев работы, а также средний месячный доход за этот период.

Справка для оформления кредита/поручительства должна быть передана в Сбербанк с подписями директора (или управляющего) и главного бухгалтера организации. Если же на вашем месте работы нет главбуха, обе подписи может поставить руководитель – но нужно сделать отметку об отсутствии должности бухгалтера.

Это также касается и печати. Юридические лица проставляют ее в соответствии с уставом, а при отсутствии – используются только подписи.

Можно ли обойтись без справки о доходах?

Вам не потребуется заполнять справку для оформления поручительства или кредита, если вы уже имеете зарплатную карту в Сбербанке – так заимодатель всегда остается в курсе вашего финансового положения. Однако справка может потребоваться в случае, если зарплата не поступала на карточку в течение последних четырех месяцев. Кроме того, заполнение документа потребуется, если вам необходимо учесть несколько источников доходов – по каждому из них нужно подтверждение.

Подтверждать платежеспособность не нужно и вкладчикам Сбербанка. Однако также, как в первом случае, банк может запросить справку в случае, если поступления на вклад не происходили в течение 4-6 месяцев. Открытый и вовремя погашения кредита – еще один плюс в «копилку» заемщика и может избавить вас от необходимости оформлять справку.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки

Оформить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом. Справка по форме Сбербанка для ипотеки — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента. Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме Сбербанка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент Сбербанка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.). Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель. Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотеки будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки. Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата. Именно поэтому работник Сбербанка пристально изучает справку, в которой указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк справки можно получить в офисе Сбербанка или скачать на официальном сайте кредитной организации. Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Данные, указанные в справке, проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации. Работник Сбербанка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали. После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные, указанные в бумаге, являются достоверными, то справка принимается кредитным комитетом Сбербанка.

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей. Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк. Они не делают никаких справок, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» справки по форме Сбербанка для ипотеки, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров. Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции. В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент Сбербанка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам. Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет. Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным справкам.

Справка для оформления кредита в Сбербанке

Кроме личных документов, предоставляемых клиентом для оформления кредита в Сбербанке, требуется бумаги от работодателя. Справка о доходах в форме 2 НДФЛ может быть заменена разрешенными Сбербанком формами. Еще клиент должен подготовить документы о трудоустройстве и характере выполняемой работы.

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

В отличие от потребительских кредитов оформление ипотеки происходит путем поэтапного предоставления клиентом необходимого документального кейса. Для начала от него требуются документы для рассмотрения заявки на кредит, подтверждающие личность заемщика и уровень его доходов. При получении положительного ответа от ПАО “Сбербанк” соискателю дается 90-дневная отсрочка для поиска жилья и донесения необходимых бумаг.

Основные документы для рассмотрения заявки на кредит:

  1. Заявление о выдаче кредита.
  2. Паспорт заявителя с пометкой о наличии регистрации.
  3. Второй удостоверяющий личность документ (на выбор): удостоверение водителя, военнослужащего, СНИЛС, загранпаспорт и т.д.
  4. Документальное подтверждение доходов и трудовой деятельности (2 НДФЛ и заверенная копия трудовой книжки).
Читать еще:  Ипотека при рождении второго ребенка: льготы

Последний пункт является необязательным для участников зарплатных проектов — это перечисление заработной платы на специально открытые здесь счета. В этом случае информация по трудоустройству и уровню зарплаты имеется в системе Сбербанка. Эти данные вносятся при заключении договора на обслуживание, в ходе которого заработанные деньги будут поступать на счета в банке

К ипотечному часто подключается залоговое обеспечение в виде имущества (в зависимости от кредитной программы). В этом случае заявителю необходимо передать в Сбербанк бумаги по объекту, который будет в залоге у кредитора, пока заемщик не выплатит весь долг.

Документы по залогу для оформления кредита:

  1. Свидетельство о госрегистрации права собственности.
  2. Документальное подтверждение оснований этих прав.
  3. Оценка стоимости жилья.
  4. Выписка из ЕГРП.
  5. Кадастровый паспорт.
  6. Нотариальные удостоверения о согласии супруга или отсутствии брака на момент оформления залога.
  7. Брачный договор (если оформлен).
  8. Разрешение органов опеки в случае, если один из собственников не достиг совершеннолетия.

Документы, предоставляемые при одобрении заявки на кредит:

  1. По покупаемому в кредит жилищному объекту с отсрочкой в 90 дней.
  2. Подтверждающие наличие на счетах суммы для первоначального взноса.

Для получения в Сбербанке кредита по специальным предложениям или по государственным программам предоставляются документы, подтверждающие соответствие критериям. Здесь требуются свидетельства о браке и о рождении, а также подтверждение родства при подключении к списку поручителей родителей.

Необходимо обосновать участие в конкретной спецпрограмме. Например, для получения ипотеки с участием материнского капитала Сбербанк требует государственный сертификат и выписку из ПФР об остаточной сумме маткапитала (предоставляется в течение 90 дней вместе с документами по выбранному объекту недвижимости).

Особенности справки о доходах

Заявители часто предоставляют справку о зарплате 2 НДФЛ. Это унифицированная налоговым органом форма, которая заполняется на предприятии в бухгалтерии.

2 НДФЛ может быть заменена на справку по форме банка (Сбербанка в данном случае) или госпредприятия (если получение документа в формате 2 НДФЛ затруднено по причине внутренних ограничений). Сведения о доходах включают в себя данные за шестимесячный период работы.

Факт предоставления гражданином допустимой Сбербанком справки не является основанием для выдачи ему кредита. Уровень дохода должен соответствовать требованиям кредитора и не только покрывать ежемесячные расходы по кредиту, но и обеспечивать нормальный уровень жизни человека.

Подтверждение других источников доходов:

  • аренда жилого и нежилого помещения: договор ренты;
  • вознаграждения от использования интеллектуальной собственности: авторский договор;
  • вознаграждения по договорам гражданско-правового характера: договор.

В этих случаях к договорам прикладывается справка в форме 3 НДФЛ.
Сбербанк выдает ипотечные кредиты не только трудоспособному населению РФ, но и гражданам пенсионного возраста. В этом случае также требуется выписка о доходах из ПФР, отражающая факт пенсионных начислений и их ежемесячный уровень. Запрашивается и справка с места работы (для работающих пенсионеров). Это является плюсом при рассмотрении решения о выдаче ссуды.

Для пенсионеров существует альтернативный способ получения справки о доходах: не в ПФР, а в многофункциональном центре (МФЦ). В этом случае экземпляр может быть представлен в электронном формате и на бумажном носителе (выписка из информационной системы ПФР).

Для лиц, получающих пенсионные компенсации на счет в Сбербанке, оформление справки не требуется. Здесь действует тот же принцип, что и с зарплатными клиентами: все необходимые данные уже имеются в базе данных кредитно-финансового учреждения.

Порядок заполнения справки Сбербанка

Привилегированные категории клиентов Сбербанка («зарплатники») при оформлении ссуды не предоставляют кредитору какую-либо документацию о доходах. Но при желании подключить к расчету параметров по кредиту свой официальный дополнительный доход оформляется справка с дополнительного места работы (совместители).

Как заполнить справку, правила оформления и подачи:

  1. Документ предъявляется в оригинале без исправлений.
  2. Должна быть проставлена дата выдачи.
  3. Реквизиты организации указываются в обязательном порядке, а печати отменяются только для ИП. Документы содержат сведения об организационно-правовой форме и названии организации.
  4. Перед наименованием должности не допускается наличие знака «/», если в документе нет указания на должность и ФИО лица, его подписавшего.

При определении месяцев, входящих в расчет среднего дохода заемщика, учитывается следующее правило: в справке, оформленной до 15 числа, не отражаются сведения по предыдущему месяцу, а при ее запросе во второй половине месяца происходит обязательное включение этих данных

Справки о зарплате имеют стандартизированные формы, их заполнение не вызывает трудности у работодателя. Документ по форме Сбербанка оформляется с учетом его требований и действителен в течение 30 дней с даты оформления (справок со сроком до 2 месяцев не существует).

Образец заполненения справки для оформления кредита

Образец справки о доходах

2 НДФЛ — унифицированная форма, которая имеется в общем доступе. На крупных предприятиях для заполнения таких документов применяется программное обеспечение, в котором заложена актуальная на текущий момент форма бланка. Правильность заполнения документа возлагается на бухгалтера.

Порой возникают сложности с оформлением документа по форме банка-кредитора. В этом случае существует инструкция Сбербанка по заполнению требуемой справки о доходах, информация заверяется ответственными за финансовую деятельность лицами. Чтобы упростить процесс подготовки и выдачи, в документ вносятся данные по образцам заполнения справки.

Где скачать бланк справки по форме банка

Справку по форме Сбербанка можно найти на официальном сайте «Сбербанк Онлайн». Здесь можно открыть документ в PDF-формате или Word-документе и сохранить на компьютере. Нужно открыть вкладку «Справка для оформления кредита или поручительства». В общем доступе нет образцов для справки. Сбербанк Онлайн не хранит их в архивах.

Кредитно-финансовая организация заботится об удобстве клиентов при заполнении необходимых для оформления займа документов. Банк в онлайн-режиме предоставляет возможность просмотра образцов анкет на все виды кредитов. Справки о доходах заполняются специалистами, поэтому образцы не выкладываются на сайте.

Содержание бланка справки (информационные блоки):

  1. Сведения о работнике: личные и должностные.
  2. Данные об организации: наименование, местоположение, адрес, телефоны и реквизиты.
  3. Данные о доходах работника и налогах по ним в цифровом выражении с прописью, а также валюта заработка.

Документ прост в оформлении, поэтому не требуется наличие готовых образцов банка (примеров заполнения справки). Документ о зарплате не заверяется претендентом на кредит. Дату и подпись с указанием занимаемой должности вносит работник, оформивший документ.

Образец бланк справки по форме банка

Как Сбербанк проверяет справку

Перед кредитным специалистом стоит задача по проверке правильности заполнения бланка, после этого происходит проверка подлинности представленной для получения кредита информации. Сверка данных проводится в стандартном порядке, и более тщательно при возникновении подозрений относительно указанного уровня заработка (например, зарплата в этой отрасли по региону в среднем ниже).

Правдивость сведений уточняется по письменному запросу, или специалист банка получает сведения по телефону. Работодатель вправе не давать информацию любой организации (в том числе и Сбербанку) о подтверждении доходов в ходе телефонного разговора. В этом случае кредитным специалистом задаются наводящие вопросы о периоде работы в занимаемой должности, стабильности заработка и т.д. Выносится отрицательное решение, если данные, указанные в справке, вызывают сомнения, а подтверждение в их правильности не получено.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector